企事业内部考试类其他其他房屋登记官考核模拟题(五)

试卷预览

• 21此时谁享有房屋所有权？  （    ）

  A.张某

  B.王某

  C.王某、李某

  D.张某、王某、李某

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• 22房屋所有权何时发生转移          （    ）

  A.王某与李某离婚时

  B.法院民事裁定生效时

  C.拍卖公司拍卖后

  D.张某到房管部门办理过户登记手续后

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• 23关于案例中的抵押行为，下面说法正确的为：    （    ）

  A.该抵押行为无效，因为王某的妻子李某未签字同意；

  B.该抵押行为有效，因为根据物权的公信力，银行有充分理由相信抵押行为系产权人真实意思表示；

  C.抵押权自抵押合同签订时成立；

  D.抵押权自房管部门办理了抵押登记时成立

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• 24如张某持法院的民事裁定书申请房屋登记，登记机构还需张某提供什么材料（    ）

  A.法院的协助执行通知书；

  B.张某的身份证明；

  C.登记申请书；

  D.王某同意张某登记的证明；

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• 25若王某同意李某要求申领 “共同共有” 的《房屋所有权证》，登记机构应作什么登记：  （    ）

  A.更正登记

  B.变更登记

  C.异议登记.

  D.转移登记

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