此时谁享有房屋所有权？  （    ）

试卷相关题目

• 1权利人应当申请抵押权注销登记的情形有（    ）

  A.主债权消灭

  B.房屋所有权人放弃所有权

  C.主债权转让

  D.抵押权人放弃抵押权

  E.抵押权人顺位发生变化

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• 2对符合规定条件的的抵押权设立登记，房屋登记机构应当记载于房屋登记簿的情形有（    ）

  A.抵押人、债务人的姓名或者名称

  B.被担保主债权的数额

  C.登记时间

  D.抵押期限

  E.担保范围

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• 3下列表述中，属于房屋所有权变更登记的情形有（    ）

  A.法人或者其他组织分立、合并导致房屋权属发生变化

  B.同一所有权人分割、合并房屋

  C.以房屋出资入股

  D.房屋分割、合并导致房屋所有权发生变化

  E.因企业股权转让企业名称发生变化

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• 4办理房屋登记，房屋登记机构应当实地查看的情形有（    ）

  A.房屋所有权初始登记

  B.因房屋坐落发生变化的房屋所有权变更登记

  C.在建工程抵押权登记

  D.因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记

  E.权利人申请更正登记

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• 5可以由当事人单方申请的房屋登记的情形有（    ）

  A.因合法建造房屋取得房屋权利

  B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

  C.因赠与取得房屋权利

  D.因离婚协议取得房屋权利

  E.因继承、受遗赠取得房屋权利

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• 6房屋所有权何时发生转移          （    ）

  A.王某与李某离婚时

  B.法院民事裁定生效时

  C.拍卖公司拍卖后

  D.张某到房管部门办理过户登记手续后

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• 7关于案例中的抵押行为，下面说法正确的为：    （    ）

  A.该抵押行为无效，因为王某的妻子李某未签字同意；

  B.该抵押行为有效，因为根据物权的公信力，银行有充分理由相信抵押行为系产权人真实意思表示；

  C.抵押权自抵押合同签订时成立；

  D.抵押权自房管部门办理了抵押登记时成立

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• 8如张某持法院的民事裁定书申请房屋登记，登记机构还需张某提供什么材料（    ）

  A.法院的协助执行通知书；

  B.张某的身份证明；

  C.登记申请书；

  D.王某同意张某登记的证明；

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• 9若王某同意李某要求申领 “共同共有” 的《房屋所有权证》，登记机构应作什么登记：  （    ）

  A.更正登记

  B.变更登记

  C.异议登记.

  D.转移登记

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