物业管理师物业管理师物业经营管理2013年物业管理师《经营管理》实战模拟试题(4)

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• 61城市规划力求体现（　　）。

  A.适用性

  B.超前性

  C.动态性

  D.科学性

  E.规模性

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• 62租赁税费包括（　　）。

  A.租赁手续费

  B.营业税

  C.城镇土地使用税

  D.城市维护建设税

  E.教育费附加

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• 63居住物业应重点了解目标物业周围地区住宅的（　　），以确定目标物业的装修、室内设备配置标准。

  A.对现有住宅满意的程度

  B.供求状况

  C.内外设计的平面布局

  D.价格水平

  E.对未来住房的希望

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• 64狭义的财产保险包括的主要险种为（　　）等。

  A.企业财产保险

  B.火灾保险

  C.家庭财产保险

  D.涉外财产保险

  E.信用保险

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• 65物业管理绩效评价指标体系由（　　）构成。

  A.考核指标

  B.基本指标

  C.绩效指标

  D.修正指标

  E.评议指标

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• 66房地产市场主要由（　　）等要素构成的。

  A.市场运行机制

  B.参与房地产交换的当事者

  C.房地产交易需求

  D.房地产商品

  E.交易组织机构

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• 67百分比租金可以按（　　）支付。

  A.日

  B.周

  C.月

  D.季度

  E.年

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• 68对房地产区位的广义理解，除了其地理位置外，往往还应包括该区位所处的（　　）。

  A.社会

  B.人文环境

  C.经济

  D.背景

  E.自然环境

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• 69人们工作和生活居住模式及观念的转变，源于（　　）。

  A.高新技术产业的发展

  B.居家办公模式的出现

  C.信息、通信技术水平的提高

  D.第三产业的壮大

  E.劳动密集型向资金技术密集型的转变

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• 70在面积内涵方面，建筑物通常有（　　）之别。

  A.居住面积

  B.建筑面积

  C.成套房屋的套内建筑面积

  D.使用面积

  E.营业面积

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