对房地产区位的广义理解，除了其地理位置外，往往还应包括该区位所处的（　　）。

试卷相关题目

• 1百分比租金可以按（　　）支付。

  A.日

  B.周

  C.月

  D.季度

  E.年

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• 2房地产市场主要由（　　）等要素构成的。

  A.市场运行机制

  B.参与房地产交换的当事者

  C.房地产交易需求

  D.房地产商品

  E.交易组织机构

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• 3物业管理绩效评价指标体系由（　　）构成。

  A.考核指标

  B.基本指标

  C.绩效指标

  D.修正指标

  E.评议指标

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• 4狭义的财产保险包括的主要险种为（　　）等。

  A.企业财产保险

  B.火灾保险

  C.家庭财产保险

  D.涉外财产保险

  E.信用保险

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• 5居住物业应重点了解目标物业周围地区住宅的（　　），以确定目标物业的装修、室内设备配置标准。

  A.对现有住宅满意的程度

  B.供求状况

  C.内外设计的平面布局

  D.价格水平

  E.对未来住房的希望

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• 6人们工作和生活居住模式及观念的转变，源于（　　）。

  A.高新技术产业的发展

  B.居家办公模式的出现

  C.信息、通信技术水平的提高

  D.第三产业的壮大

  E.劳动密集型向资金技术密集型的转变

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• 7在面积内涵方面，建筑物通常有（　　）之别。

  A.居住面积

  B.建筑面积

  C.成套房屋的套内建筑面积

  D.使用面积

  E.营业面积

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• 8物业管理成本按照与决策的关系，可将成本分为（　　）等。

  A.定额成本

  B.边际成本

  C.机会成本

  D.差异成本

  E.目标成本

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• 9物业管理疗面绩效的主要指标包括（　　）。

  A.写字楼物业投资收益率

  B.出租率

  C.出租经营成本

  D.租金拖欠和坏账情况

  E.租约续签、扩签、新签、退签等

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• 10作为商品的物业，赋予（　　）。

  A.投资价值

  B.使用价值

  C.交换价值

  D.账面价值

  E.物业价值

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