房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2013年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》全真模拟试卷(4)

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• 61从健康角度出发，在选用装饰装修材料时应注意（　）。

  A.尽量选用天然材料

  B.选择色彩明快的材料

  C.选用保温隔热、吸声隔声的材料

  D.选择不易挥发有害气体的材料

  E.尽量避免选用那些使用过程中感觉不安全的材料

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• 62地下水按其成因和埋藏条件，可分为上层滞水、潜水和承压水，其中，承压水的优点是（　），是比较理想的城市水源。

  A.水位变化较大

  B.水量丰富稳定

  C.不易受污染

  D.水质好

  E.受大气降水的影响

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• 63房地产估价的基本方法有（　）。

  A.市场法

  B.替代法

  C.收益法

  D.成本法

  E.资本化法

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• 64统计指标的主要特点有（　）。

  A.综合性

  B.数量性

  C.统一性

  D.具体性

  E.可靠性

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• 65土地面积测算的方法中，（　）仅适用于图上量算面积。

  A.方格网法

  B.求积仪法

  C.求积透明膜片法

  D.几何法

  E.光电面积量测仪法

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• 66室内地面采用混凝土地面的优点是（　）。

  A.耐磨、易清洗

  B.施工方便

  C.造价低

  D.坚硬耐久

  E.强度高、耐磨性好

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• 67测定长期趋势的方法主要有（　）。

  A.扩大时距法

  B.几何平均法

  C.移动平均法

  D.最小二乘法

  E.加权算术平均敷法

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• 68测算房屋建筑面积时，需要计算一半建筑面积的有（　）。

  A.层高在2.20m以下的地下室

  B.未封闭的阳台

  C.屋顶花园

  D.作为房屋外墙的玻璃幕墙

  E.独立柱、单排柱的门廊

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• 69根据用地性质，公共设施用地可分为（　）。

  A.商业金融业用地

  B.文化娱乐用地

  C.体育用地

  D.教育科研设计用地

  E.公交站场用地

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• 70室内地面根据面层材料可分为（　）。

  A.细石混凝土地面

  B.水磨石地面

  C.木竹地面

  D.橡胶地面

  E.采暖地面

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