房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2013年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》全真模拟试卷(4)

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• 51房地产金融的基本职能是（　）。

  A.中介服务

  B.融通资金

  C.筹集资金

  D.结算服务

  E.分配资金

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• 52为保证地基的坚固、稳定和防止发生加速沉降或不均匀沉降，地基应满足的要求有（　）。

  A.有足够的承栽力

  B.起分隔作用

  C.有均匀的压缩量，以保证有均匀的下沉

  D.有防止产生滑坡、倾斜方面的能力

  E.能适应土壤局部软硬不均，有效地调整基底的压力

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• 53城市居住区根据居住户数或人数规模，分为（　）三级。

  A.居住区

  B.居住小区

  C.居住组团

  D.居住社区

  E.别墅区

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• 54记忆在消费者购买活动和营销工作中的作用表现为（　）。

  A.活动可以加强消费者的记忆

  B.记忆影响消费者的购买决策

  C.通过加深理解提高记忆效果

  D.研究消费者的记忆规律对营销工作非常重要

  E.思维对记忆产生影响

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• 55根据货款资金来源，个人住房贷款分为（　）。

  A.商业性贷款

  B.组合贷款

  C.住房公积金贷款

  D.个人购买商品住房贷款

  E.经济适用住房贷款

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• 56根据消费者购买行为的不同态度，消费者的购买行为可分为（　）．

  A.盲目型

  B.冲动型

  C.习惯型

  D.理智型

  E.疑虑型

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• 57房地产直接投资根据是否直接形成房地产增量资产，可分为（　）

  A.房地产使用投资

  B.房地产市场投资

  C.房地产置业投资

  D.房地产开发投资

  E.房地产经营投资

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• 58在城市紫线范围内禁止进行的活动，包括（　）。

  A.违反城市规划要求，进行建筑物、构筑物及其他设施的建设

  B.对历史文化街区传统格局和风貌构成影响的大面积改建

  C.损坏或者拆毁保护规划确定保护的建筑物、构筑物和其他设施

  D.修建破坏历史文化街区传统风貌的建筑物、构筑物和其他设施

  E.占用或者破坏保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路和古树名木等

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• 59根据消费态度不同划分，消费者的性格类型可以分为（　）。

  A.节俭型

  B.约束型

  C.顺应型

  D.保守型

  E.自由型

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• 60根据合同是自当事人意思表示一致时成立，还是在当事人意思表示一致后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立，可将合同分为（　）。

  A.诺成合同

  B.要式合同

  C.有偿合同

  D.无偿合同

  E.实践合同

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