房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2013年房地产经纪人《房地产经纪概论》全真模拟试卷(2)

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• 61房屋出租经纪服务合同的特殊内容中，委托出租条件应标明委托人要求的()和其他费用支付。

  A.第三方担保方式

  B.租金支付方式

  C.租赁期限

  D.押金标准

  E.租金

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• 62房地产经纪服务含同的基本内容包括()。

  A.房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪机构和房地产经纪人员的情况

  B.房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准

  C.服务费用及其支付方式

  D.合同当事人的权利和义务

  E.房地产经纪服务双方当事人家庭背景情况

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• 63新建商品房经纪业务的特点包括()。

  A.业务运作成本较低

  B.房源批量化

  C.客户相对强势

  D.业务运作成本较高

  E.客户相对弱势

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• 64房地产经纪执业基本原则中，自愿原则包括()方面内容。

  A.房地产经纪活动当事人的权利和义务对等

  B.房地产经纪活动当事人的法律地位平等

  C.自愿不是绝对的，应以遵守法律，尊重社会公德，不损害社会公共利益为前提

  D.房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力

  E.房地产经纪活动当事人自主决定房地产经纪服务的有关事项

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• 65下列关于包销的表述，正确的是()。

  A.同交易标的之闻关系是不占有交易标的

  B.报酬的形式是佣金加差价

  C.报酬的形式是差价

  D.同交易标的之阃关系是占有交易标的

  E.同交易主体之间的关系是以交易标的所有者的名义进行活动，行为受到一定限制

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• 66一般而言，一个企业的品牌结构通常由()层次构成。

  A.附加品牌

  B.价值品牌

  C.事业品牌

  D.企业品牌

  E.产品品牌

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• 67依赖于自身的市场经验以及所掌握的房地产专业知识，房地产经纪机构及人员可以就某一特定的房地产提供更加详细的房地产价格咨询，即就该房地产的()等，提供专业意见，供委托方参考。

  A.实际租金

  B.正常市场价值

  C.理论价值

  D.价格走势

  E.可行性租金

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• 68经纪的特性包括()。

  A.活动主体的专业性

  B.活动地位的中介性

  C.活动内容的服务性

  D.活动收入的后验性

  E.活动主体的广泛性

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• 69房地产经纪机构的经营战略包括()。

  A.低成本战略

  B.聚焦战略

  C.一体化成长战略

  D.多样化战略

  E.跨地城市场战略

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• 70房地产经纪行业管理也具有很强的专业性，这主要体现在()方面。

  A.行业竞争与协作的管理

  B.房地产经纪业的诚信管理

  C.对房地产经纪人员的职业风险进行管理

  D.重视房地产经纪管理的地域性

  E.对房地产经纪活动主体实行专业费质、资格管理

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