新建商品房经纪业务的特点包括()。

试卷相关题目

• 1房地产经纪服务含同的基本内容包括()。

  A.房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪机构和房地产经纪人员的情况

  B.房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准

  C.服务费用及其支付方式

  D.合同当事人的权利和义务

  E.房地产经纪服务双方当事人家庭背景情况

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• 2房屋出租经纪服务合同的特殊内容中，委托出租条件应标明委托人要求的()和其他费用支付。

  A.第三方担保方式

  B.租金支付方式

  C.租赁期限

  D.押金标准

  E.租金

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• 3商品房售楼处工作团队的组建应根据项目的()等情况综合考虑而定。

  A.潜在客户数量

  B.房源数量

  C.销售期

  D.市场推广方式

  E.竞争因素

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• 4房地产经纪信用档案的涵盖范围包括()等。

  A.私下成交的房地产交易双方

  B.房地产开发企业

  C.房地产中介服务机构

  D.物业管理企业和房地产估价师

  E.房地产经纪人

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• 5房地产经纪机构业务流程管理可以采取的主要方法和措施包括()。

  A.建立有效的组织保障

  B.建立流程管理信息系统

  C.企业重组兼并

  D.重塑企业文化

  E.培养复合型人才

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• 6房地产经纪执业基本原则中，自愿原则包括()方面内容。

  A.房地产经纪活动当事人的权利和义务对等

  B.房地产经纪活动当事人的法律地位平等

  C.自愿不是绝对的，应以遵守法律，尊重社会公德，不损害社会公共利益为前提

  D.房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力

  E.房地产经纪活动当事人自主决定房地产经纪服务的有关事项

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• 7下列关于包销的表述，正确的是()。

  A.同交易标的之闻关系是不占有交易标的

  B.报酬的形式是佣金加差价

  C.报酬的形式是差价

  D.同交易标的之阃关系是占有交易标的

  E.同交易主体之间的关系是以交易标的所有者的名义进行活动，行为受到一定限制

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• 8一般而言，一个企业的品牌结构通常由()层次构成。

  A.附加品牌

  B.价值品牌

  C.事业品牌

  D.企业品牌

  E.产品品牌

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• 9依赖于自身的市场经验以及所掌握的房地产专业知识，房地产经纪机构及人员可以就某一特定的房地产提供更加详细的房地产价格咨询，即就该房地产的()等，提供专业意见，供委托方参考。

  A.实际租金

  B.正常市场价值

  C.理论价值

  D.价格走势

  E.可行性租金

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• 10经纪的特性包括()。

  A.活动主体的专业性

  B.活动地位的中介性

  C.活动内容的服务性

  D.活动收入的后验性

  E.活动主体的广泛性

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