房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2012年房地产经纪人《房地产经纪概论》专家命题权威试卷(5)

试卷预览

• 21对于房地产开发投资，最常见的投资咨询服务就是（　　）。

  A.根据房地产租赁市场的特点把握供需关系的变化进行分析

  B.要站在获取长期收益和增值的角度对租赁市场进行分析

  C.对影响供给曲线和需求曲线移动的因素进行分析和预测

  D.提供房地产开发项目的可行性研究报告

  开始考试练习点击查看答案
• 22房地产经纪人员的知识结构的核心是（　　）。

  A.经济知识

  B.社会心理知识

  C.法律知识

  D.房地产经纪专业知识

  开始考试练习点击查看答案
• 23房地产经纪机构销售副总经理的主要工作不包括（　　）。

  A.负责领导各个案场销售经理的工作，对各个案场实施宏观管理、控制

  B.负责销售员及各种资源在各案场中调配

  C.负责组织各项目的前期谈判和准备工作，以及项目营销方案的审定

  D.全力完成公司下达的各项工作指标

  开始考试练习点击查看答案
• 24品牌管理的实质就是（　　）。

  A.进行品质管理

  B.进行品牌建设

  C.进行品牌维护

  D.以消费者为中心的“业务管理”

  开始考试练习点击查看答案
• 25中国内地房地产经纪业在（　　）阶段，一些商品房开发发展较快的沿海城市，针对宏观调控后出现的大量商品房空置的现象，开始推行以消化空置房为重点的各项政策，同时贯彻国务院发布的《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)。

  A.萌芽

  B.起步

  C.崛起

  D.扩张

  开始考试练习点击查看答案
• 26对于具体的房地产从业人员个体而言，职业道德是通过一定的（　　）的引导而形成的。

  A.法律法规的约束、行业氛围的熏陶、社会舆论

  B.教育训练、行业氛围的熏陶、社会舆论

  C.教育训练、法律法规的约束、社会舆论

  D.教育训练、行业氛围的熏陶、法律法规的约束

  开始考试练习点击查看答案
• 27下列选项中，（　　），即房地产经纪机构为促成房地产开发商与购房者的交易而提供的专业服务，这类经纪活动通常采取代理的经纪方式，由房地产经纪机构代理房地产开发商出售或出租其开发的商品房，并向房地产开发商收取佣金。

  A.新建商品房市场经纪

  B.土地市场经纪

  C.存量房市场经纪

  D.二手房市场经纪

  开始考试练习点击查看答案
• 28登记机构应当自受理预告登记及其注销登记申请之日起（　　）日内完成审核。

  A.4

  B.5

  C.6

  D.7

  开始考试练习点击查看答案
• 29房地产经纪机构发布所代理的（　　）广告时，应当提供业主委托证明。

  A.公有住房项目

  B.新建商品房项目

  C.二手房房源

  D.存量房房源

  开始考试练习点击查看答案
• 30房地产经纪人必须要掌握一定的房地产专业知识，不包括（　　）等方面的知识。

  A.物业管理、房地产测量

  B.房屋建筑、房地产金融与投资

  C.大众心理、消费心理

  D.房地产市场营销、房地产估价

  开始考试练习点击查看答案