房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2012年房地产经纪人《房地产经纪概论》专家命题权威试卷(5)

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• 11房地产经纪人员的知识结构的外层是与房地产经纪有关的基础知识，不包括（　　）。

  A.房地产经纪的基本理论

  B.经济知识

  C.社会心理知识

  D.法律知识

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• 12在（　　）下，管理手段相对较为丰富，法律、行政、经济和自律等手段都有所运用。

  A.行政主管模式

  B.行业自治模式

  C.市场调节模式

  D.行政与行业自律并行管理模式

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• 13房地产经纪机构的（　　）主要负责对房地产经纪人与客户签订的合同进行管理，维护经纪机构的利益。

  A.交易管理部门

  B.评估部

  C.研究拓展部

  D.网络信息部

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• 14根据《房地产广告发布暂行规定(修订)》的规定，房地产经纪机构发布房地产广告或者业务招揽广告应当遵守的规范不包括（　　）。

  A.房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间

  B.房地产中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离

  C.房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当

  D.房地产广告中可以出现融资或者变相融资的内容

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• 15关于房地产经纪机构的特点，下列表述中不正确的是（　　）。

  A.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围

  B.房地产经纪机构是重资产类型企业

  C.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构

  D.房地产经纪机构是轻资产类型企业

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• 16品牌管理工作的根本保证是（　　）。

  A.品牌定位

  B.品牌推广

  C.品牌识别

  D.组织架构与流程

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• 17我国房地产经纪活动的兴起可以追溯到（　　）时期，当时专事田宅交易的经纪人被人称为“庄宅牙人”。

  A.唐宋

  B.元明

  C.宋元

  D.春秋

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• 18提高房地产经纪信息的（　　），一方面要对信息库进行及时的更新和维护，另一方面要提高信息利用的效率，尽量使信息在最短的时间内发挥作用。

  A.时效性

  B.目的性

  C.系统性

  D.共享性

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• 19房地产经纪行业管理是社会公共管理的一个组成部分，因此它的基本作用就是（　　）。

  A.进行集约性管理

  B.抬高市场价格

  C.维护社会整体利益

  D.降低市场价格

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• 20在经纪活动中，发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三主体，即委托人进行交易的相对人，这体现了经纪特性中的（　　）。

  A.活动内容的服务性

  B.活动地位的中介性

  C.活动范围的地域性

  D.活动主体的专业性

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