房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2012年房地产经纪人《房地产经纪概论》专家命题权威试卷(2)

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• 31在房地产居间业务中，代办房地产登记属于经纪机构向客户提供（　　）的项目之一。

  A.后续服务

  B.咨询服务

  C.信息服务

  D.居间服务

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• 32房地产经纪机构人力资源管理的内容不包括（　　）。

  A.经营预算

  B.员工招聘与选拔

  C.员工激励

  D.薪酬管理

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• 33房地产经纪信息管理系统设计的原则中，（　　）要求房地产经纪信息管理系统的设计，在提供信息共享的平台的基础上，构筑协同办公的平台。

  A.网络化原则

  B.协同原则

  C.共享原则

  D.平等原则

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• 34房地产经纪机构战略管理的意义不包括（　　）。

  A.决策更加科学化和规律化

  B.强化员工使命感、责任感，树立对企业未来发展的信心

  C.实现房地产经纪机构的全动态管理

  D.优化房地产经纪机构的资源配置

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• 35一般来讲，在房地产经纪活动中，（　　）是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

  A.媒介居间行为

  B.指示居间行为

  C.买方代理行为

  D.卖方代理行为

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• 36据史书记载，我国（　　）时就已出现了猎手的职业道德——“敖敖尔”。

  A.奴隶社会

  B.封建社会

  C.原始社会

  D.资本主义社会

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• 37代理人在授权委托房地产经纪人处理事务中，对于处理事务所需要费用的解决方式为（　　）和预付费用。

  A.法定费用

  B.强制费用

  C.约定费用

  D.偿还费用

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• 38房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时，应充分考虑客户的（　　），进行综合考虑。

  A.工作单位情况、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况

  B.储蓄、工作单位情况、家庭开支以及家庭理财状况

  C.储蓄、收入水平、工作单位情况以及家庭理财状况

  D.储蓄、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况

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• 39房地产估价人员在评估一宗房地产的价格时，须详细分析该宗房地产与某周围环境的关系，审慎确定最高最佳使用状态，这体现了房地产估价的（　　）原则。

  A.合法

  B.适合

  C.均衡

  D.替代

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• 40我国台湾地区把房地产经纪人员分为（　　）。

  A.房地产经纪人和房地产销售员

  B.地产代理(个人)和营业员

  C.经纪人和经纪营业员

  D.房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格

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