房地产估价人员在评估一宗房地产的价格时，须详细分析该宗房地产与某周围环境的关系，审慎确定最高最佳使用状态，这体现了房地产估价的（　　）原则。

试卷相关题目

• 1房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时，应充分考虑客户的（　　），进行综合考虑。

  A.工作单位情况、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况

  B.储蓄、工作单位情况、家庭开支以及家庭理财状况

  C.储蓄、收入水平、工作单位情况以及家庭理财状况

  D.储蓄、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况

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• 2代理人在授权委托房地产经纪人处理事务中，对于处理事务所需要费用的解决方式为（　　）和预付费用。

  A.法定费用

  B.强制费用

  C.约定费用

  D.偿还费用

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• 3据史书记载，我国（　　）时就已出现了猎手的职业道德——“敖敖尔”。

  A.奴隶社会

  B.封建社会

  C.原始社会

  D.资本主义社会

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• 4一般来讲，在房地产经纪活动中，（　　）是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

  A.媒介居间行为

  B.指示居间行为

  C.买方代理行为

  D.卖方代理行为

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• 5房地产经纪机构战略管理的意义不包括（　　）。

  A.决策更加科学化和规律化

  B.强化员工使命感、责任感，树立对企业未来发展的信心

  C.实现房地产经纪机构的全动态管理

  D.优化房地产经纪机构的资源配置

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• 6我国台湾地区把房地产经纪人员分为（　　）。

  A.房地产经纪人和房地产销售员

  B.地产代理(个人)和营业员

  C.经纪人和经纪营业员

  D.房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格

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• 7下列选项中，（　　）活动中产生的权利和责任由委托人承担，经纪人只收取委托人的佣金。

  A.居间

  B.代理

  C.包销

  D.行纪

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• 8对房地产经纪活动而言，（　　）原则就是要求房地产经纪机构和人员在提供经纪服务时，童叟无欺，同时不得损害他人及社会的利益。

  A.诚实信用

  B.回避

  C.公平

  D.保密

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• 9房地产经纪活动直接影响到生产、生活资料的使用效率，因而其活动后果具有广泛的（　　），对各行各业和人民生活都有直接的影响。

  A.中介性

  B.服务性

  C.社会性

  D.地域性

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• 10为保持经纪活动的公正性，在房地产经纪活动中，房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的，房地产经纪人员应当（　　），但征得另一方当事人同意的除外。

  A.保密

  B.回避

  C.规范执业

  D.诚信执业

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