房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2010年房地产经纪概论模拟测试题

试卷预览

• 11在房地产交易中,常常涉及客户的机密,房地产经纪人员应替客户严守秘密,充分保护客户的利益、这一点符合房地产经纪人员职业道德基本要求中有关（    ）的相关内容、

  A.尽职守责

  B.守法经营

  C.恪守信用

  D.以诚为本

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• 12对日常得到的信息进行鉴别、分类、整理、储存和快速检索;并根据特定业务需要准确把握信息收集的内容、重点和渠道,灵活运用各种信息收集方法和渠道,快速有效地收集到针对性信息、这是指房地产经纪人必须具备的职业技能中的（    ）、

  A.收集信息技能

  B.供需搭配技能

  C.市场分析技能

  D.把握成交时机技能

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• 13房地产经纪机构除通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己、吸引客户、开拓市场外,更重要的是在所承接的每一项业务中,切实为客户提供（    ）,以赢得客户信任、

  A.最高成交价格的交易

  B.物美价廉的房屋

  C.高质量的服务

  D.最完整全面的承诺

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• 14与一般零售业的连锁经营有所不同,现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要是（    ）、

  A.进价时的数量折扣

  B.售价低廉

  C.增加销售量

  D.获得更多信息资源

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• 15房地产经纪机构岗位设置的基本原则是（    ）、

  A.公开、公平、公正

  B.工作丰富化

  C.高效率,高质量

  D.因事设岗,因岗设人

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• 16《商品房买卖合同示范文本》中规定,设计单位同意的设计变更导致买受人所购商品房使用功能受到影响的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起（    ）日内,书面通知买受人、

  A.10

  B.15

  C.20

  D.30

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• 17房地产经纪合同签订后（    ）、

  A.不可变更或解除

  B.可以变更但不可解除

  C.可以解除但不可变更

  D.既可变更也可解除

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• 18建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将（    ）设定抵押、

  A.在建的房屋及土地使用权全部

  B.在建的房屋及土地使用权部分

  C.在建的房屋

  D.在建的房屋及土地使用权全部或部分

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• 19以下不属于房地产卖方代理业务的是（    ）、

  A.商品房销售代理

  B.商品房预购代理

  C.二手房出售代理

  D.房屋出租代理

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• 20下列行为属于房地产经纪基本业务流程环节之一的是（    ）、

  A.佣金结算

  B.经纪人接受培训

  C.物业投资

  D.物业开发

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