房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2012年房地产经纪人《房地产经纪实务》实战模拟试卷(5)

试卷预览

• 51网络环境下房源信息的特征有（　　）。

  A.不易保存

  B.资讯及时

  C.资讯量大

  D.推广速度快

  E.易于查询及搜索

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• 52客源和房源的关系体现在（　　）。

  A.互为条件

  B.各自独立

  C.相得益彰

  D.主体立场相同

  E.互为目标

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• 53存量房经纪业务商圈调查具有很强的重要性，表现在（　　）。

  A.商圈调查可以了解竞争对手，做到知已知彼

  B.商圈调查结果可以为客户提供各项数据

  C.商圈调查结果可以作为房地产经纪人制订商业计划的依据

  D.商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信

  E.商圈调查可以目标市场潜在的客户需要为导向，满足其产品期望

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• 54采用分区公盘制房源信息共享形式的优点表现在（　　）。

  A.综合了公盘制与私盘制的优点

  B.保证了经纪人收集房源信息的积极性

  C.每位经纪人的“生意面”都比较广

  D.工作效率较高

  E.地产经纪公司确定分区边界比较容易

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• 55在房地产经纪市场中，住宅绝大多数是（　　）。

  A.集资房

  B.商品房

  C.经济适用房

  D.房改房

  E.私房

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• 56新建商品房销售人员上岗前需要进行系统的上岗考核，考核内容主要包括（　　）。

  A.项目产品知识

  B.项目销售口径

  C.项目销售接待流程

  D.是否取得预售许可证

  E.项目开发企业与合作单位相关背景

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• 57房地产市场调查资料的搜集途径包括（　　）。

  A.交易双方当事人

  B.促成房地产交易行为的经纪机构

  C.熟悉房地产市场的专业人士

  D.知道如何针对产品特点作出有效的展示

  E.房地产开发企业公开发布的各种销售或出租广告

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• 58成功的房地产产品生命周期一般包括（　　）四个阶段。

  A.引入期

  B.适应期

  C.成长期

  D.成熟期

  E.衰退期

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• 59按选择调查对象来划分市场调查方法，可分为（　　）。

  A.全面调查

  B.抽样调查

  C.访问调查

  D.重点调查

  E.典型调查

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• 60对于房地产新产品早期采用者的共同特征包括（　　）。

  A.年龄较大

  B.较高的社会地位

  C.良好的教育背景

  D.较高的收入

  E.获取信息能力强

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