成功的房地产产品生命周期一般包括（　　）四个阶段。

试卷相关题目

• 1房地产市场调查资料的搜集途径包括（　　）。

  A.交易双方当事人

  B.促成房地产交易行为的经纪机构

  C.熟悉房地产市场的专业人士

  D.知道如何针对产品特点作出有效的展示

  E.房地产开发企业公开发布的各种销售或出租广告

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• 2新建商品房销售人员上岗前需要进行系统的上岗考核，考核内容主要包括（　　）。

  A.项目产品知识

  B.项目销售口径

  C.项目销售接待流程

  D.是否取得预售许可证

  E.项目开发企业与合作单位相关背景

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• 3在房地产经纪市场中，住宅绝大多数是（　　）。

  A.集资房

  B.商品房

  C.经济适用房

  D.房改房

  E.私房

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• 4采用分区公盘制房源信息共享形式的优点表现在（　　）。

  A.综合了公盘制与私盘制的优点

  B.保证了经纪人收集房源信息的积极性

  C.每位经纪人的“生意面”都比较广

  D.工作效率较高

  E.地产经纪公司确定分区边界比较容易

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• 5存量房经纪业务商圈调查具有很强的重要性，表现在（　　）。

  A.商圈调查可以了解竞争对手，做到知已知彼

  B.商圈调查结果可以为客户提供各项数据

  C.商圈调查结果可以作为房地产经纪人制订商业计划的依据

  D.商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信

  E.商圈调查可以目标市场潜在的客户需要为导向，满足其产品期望

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• 6按选择调查对象来划分市场调查方法，可分为（　　）。

  A.全面调查

  B.抽样调查

  C.访问调查

  D.重点调查

  E.典型调查

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• 7对于房地产新产品早期采用者的共同特征包括（　　）。

  A.年龄较大

  B.较高的社会地位

  C.良好的教育背景

  D.较高的收入

  E.获取信息能力强

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• 8采用人际关系法开拓客源信息的优点有（　　）。

  A.成本小

  B.简便易行

  C.介绍来的客户效率高

  D.成交可能性大

  E.受众面较广

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• 9房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此产权清晰是成交的前提条件。在了解房屋产权状况时应注意的问题有（　　）。

  A.有房屋必定有产权

  B.有房地产证未必有产权

  C.产权是否登记

  D.产权是否完整

  E.是否是法律禁止转让的房地产

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• 10采集卖房客户信息的要点包括（　　）。

  A.基本联系资料

  B.看房联系人

  C.物业产权人

  D.收款方式

  E.物业位置

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