房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策2012年房地产经纪人《基本制度与政策》专家命题权威试卷(5)

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• 131在成熟的房地产市场中，（　　）是房地产业的主体。

  A.房地产估价业

  B.房地产咨询业

  C.房地产经纪业

  D.房地产开发经营业

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• 132根据《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》的规定，享受廉租住房保障的承租人将承租的廉租住房转借、转租，擅自改变房屋用途的，应进行处罚。下列不属于其处罚标准的是（　　）。

  A.由房地产行政主管部门收回其承租的廉租住房

  B.由房地产行政主管部门停止发放租赁补贴

  C.由房地产行政主管部门处以100元以下的罚款

  D.由房地产行政主管部门停止租金核减

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• 133房地产经纪人的责任是（　　）。

  A.促进房地产业发展

  B.为委托方提供真实可靠的信息

  C.诚实信用

  D.客观反映房地产价值

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• 134房屋租金的市场租金是在（　　）的基础上，根据供求关系而形成的。

  A.地租

  B.商品租金

  C.保险费

  D.利润

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• 135我国公有住房出租具有（　　）的特点。

  A.短期性、低租金

  B.长期性、低租金

  C.短期性、高租金

  D.长期性、高租金

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• 136从事房地产咨询业务的单位，具有房地产及相关专业（　　）专业技术职称人员须占总人数的50%以上。

  A.初等以上学历、初级以上

  B.中等以上学历、初级以上

  C.高等以上学历、中级以上

  D.高等以上学历、高级以上

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• 137以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经（　　）通过，但企业章程另有约定的除外。

  A.董事会

  B.董事会或者股东大会

  C.股东大会

  D.董事会和股东大会

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• 138房屋权属登记信息的查询是（　　）的具体要求和体现。

  A.物权公示原则

  B.物权公用原则

  C.物权多变原则

  D.物权多途径原则

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• 139预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（　　）个月内未申请登记的，预告登记失效。

  A.1

  B.3

  C.6

  D.9

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• 140建设工程竣工报告应经（　　）有关负责人审核签字。

  A.项目经理和建设行政主管部门

  B.设计单位和施工单位

  C.项目经理和施工单位

  D.建设行政主管部门和施工单位

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