房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策2012年房地产经纪人《基本制度与政策》专家命题权威试卷(4)

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• 11向资质许可机关提交的申请核定房地产估价机构资质等级的材料不包含（　　）。

  A.房地产估价机构原资质证书正本原件

  B.专职注册房地产估价师证明

  C.固定经营服务场所的证明

  D.经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议复印件(加盖申报机构公章)及有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件、申报机构信用档案信息

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• 12房地产经纪人执业资格考试，时间定于每年的（　　）。

  A.第一季度

  B.第二季度

  C.第三季度

  D.第四季度

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• 13设立房地产开发企业的基本条件是，有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，（　　）名以上持有资格证书的专职会计人员。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 14单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的（　　）倍。

  A.2

  B.3

  C.4

  D.6

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• 15物业管理的（　　）是指由物业服务企业通过合同或契约的签订，按照产权人和使用人的意志与要求去实施专业化管理。

  A.市场化

  B.社会化

  C.专业化

  D.效率化

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• 16房屋租赁合同登记备案是《城市房地产管理法》规定的一项重要内容，下列不属于实行房屋租赁合同登记备案的意义的是（　　）。

  A.较好地防止非法出租房屋

  B.促进社会稳定

  C.有效防止国家税费流失

  D.促进经济增长

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• 17在各种抵押中，特征是不转移占有的抵押是（　　）。

  A.质押

  B.房地产设典

  C.房地产抵押

  D.物品抵押

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• 18房地产方面的部门规章主要是指国务院（　　）制定的规章。

  A.住房城乡建设行政主管部门

  B.国土资源行政主管部门

  C.国家发展和改革委员会

  D.人力资源和社会保障部

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• 19我国的住房公积金制度实行（　　）的利率政策，最大限度支持职工贷款购房。

  A.低存高贷

  B.高存高贷

  C.低存低贷

  D.高存低贷

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• 20注册结构工程师的执业范围不包括（　　）。

  A.结构工程设计

  B.建筑物、构筑物、工程设施等调查和鉴定

  C.结构工程设计技术咨询

  D.对一般项目进行施工指导和监督

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