房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2013年房地产估价师基本制度与政策辅导题一

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• 21下列与城市规划管理有关的工作中，属于城市规划保障系统主要内容的是(　 )。

  A.城市规划的制定

  B.城市规划的实施和管理

  C.城市规划的监督检查

  D.城市规划法律法规的制定

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• 22某城市居住生活聚居地的人口规模约为12000户，配套建设有一套较完善的、能满足该区居民物资与文化生活所需的公共服务设施，则该区域最可能是城市规划意义上的(　 )。

  A.居住区

  B.居住小区

  C.居住组团

  D.居住社区

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• 23下列关于建筑制图有关要求的表述中，错误的是(　 )。

  A.图纸幅面内应有标题栏和会签栏

  B.结构施工图一般不注比例，允许一个图形使用两种比例

  C.凡承重墙、柱子、大梁或屋架的位置必须画上轴线并编上轴线号

  D.标高的单位用毫米计

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• 24某建筑物一段墙体的一面与该建筑物以外的空间接触，且与该建筑物长轴方向一致，则该墙体(　 )。

  A.既是外墙也是纵墙

  B.既是外墙也是横墙

  C.既是山墙也是纵墙

  D.既是山墙也是横墙

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• 25某市拟建一大型展览馆，根据工程项目的划分，该展览馆的土建工程是(　 )。

  A.单项工程

  B.单位工程

  C.分部工程

  D.分项工程

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• 26全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是(　 )。

  A.宗地图

  B.房产分幅图

  C.房产分丘图

  D.房产分户图

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• 27房产用地面积测算时，需计入用地面积的是(　 )。

  A.公共使用的排水沟

  B.市政道路

  C.权属不明的巷道

  D.房屋占地面积

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• 28省、直辖市、自治区人民政府根据法律、行政法规制定的规范性法文件是(　 )。

  A.地方性法规

  B.政府规章

  C.部门规章

  D.自治条例

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• 29下列关于质权特征的表述中，错误的是(　 )。

  A.质权是一种担保物权

  B.质权的标的物只能是不动产权利

  C.质权需转移质物的占有

  D.质权是就质物优先受偿的权利

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• 30以房地产转让方式取得土地使用权的权利人，其实际使用年限应是(　 )。

  A.出让合同约定的年限

  B.出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用后的剩余年限

  C.出让双方在出让合同中所约定的年限

  D.政府按规划需要重新决定的年限

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