房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2012年房地产估价师制度与政策权威卷(第五套)

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• 61建设用地规划许可证是在建设单位向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。（　　）

  A.对

  B.错

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• 62以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。（　　）

  A.对

  B.错

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• 63无权利承受人或不能确定承受人，不能进行注销登记。（　　）

  A.对

  B.错

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• 64房地产估价人员的考试办法由省、自治区房地产管理部门和直辖市建设行政主管部门负责制订。（　　）

  A.对

  B.错

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• 65非业主使用人也是物业管理服务的对象。（　　）

  A.对

  B.错

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• 66土地增值税的课税对象是有偿转让房地产所取得的土地增值额。（　　）

  A.对

  B.错

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• 67住房公积金义务性的目的是使职工逐步确立住房商品意识和自主其力观念，提高购房的支付能力。（　　）

  A.对

  B.错

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• 68消费者和生产者的信息完整是市场失灵的表现。（　　）

  A.对

  B.错

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• 69以保险标的的价值确定与否为标准，可将保险分为定值保险与不定值保险。（　　）

  A.对

  B.错

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• 70非公物拍卖，委托人和拍卖人未作约定的而拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过成交价10%的佣金。（　　）

  A.对

  B.错

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