房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2012年房地产估价师制度与政策权威卷(第五套)

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• 51保险的基本职能是指保险在一切经济条件下均具有的职能，包括（　　）。

  A.分散风险职能

  B.融通资金职能

  C.组织经济补偿职能

  D.防灾防损职能

  E.分配职能

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• 52下列财务指标中，反映企业营运能力的指标有（　　）。

  A.流动比率

  B.速动比率

  C.存货周转率

  D.应收账款周转率

  E.资本金利润率

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• 53城市规划行政主管部门主要通过（　　）对城市建设工程项目进行管理和监督。

  A.建设项目选址意见书

  B.建设用地规划许可证

  C.建设工程开工许可证

  D.建设工程规划许可证

  E.建设工程施工报告

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• 54建筑材料的物理性质，与质量无关的是（　　）。

  A.抗渗性

  B.表观密度

  C.密实度

  D.孔隙率

  E.导热性

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• 55下列关于房产图的表述中，正确的有（　　）。

  A.房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图，其比例尺一般为1：500

  B.房产分丘图能反映丘内所有房屋及其用地情况等各项房地产要素

  C.房产分户图表示房屋建筑结构的细度，比例尺一般为1：100

  D.房产分户图是分丘图的局部明细图

  E.分丘图是测绘分户图和分幅图的基础资料

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• 56凡上缴土地收益的土地；仍按划拨土地进行管理。（　　）

  A.对

  B.错

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• 57国家对集体土地实行征收或征用后，土地所有权发生转移。（　　）

  A.对

  B.错

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• 58《土地管理法》根据用途将土地分为基本农田、建设用地和未利用土地。（　　）

  A.对

  B.错

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• 59根据《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定，承担城市房屋拆迁估价业务的房地产估价机构须由拆迁主管部门指定。（　　）

  A.对

  B.错

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• 60拆迁人与被拆迁人未达成房屋拆迁补偿安置协议的，不能实施强制拆迁。（　　）

  A.对

  B.错

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