房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2009房地产基本制度与政策自测试题

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• 31单位对职工个人住房公积金汇缴基数每年核定一次，汇缴年度为（    ）。

  A.上年7月1日至当年6月30日

  B.上年6月30日至当年7月1日

  C.当年1月1日至当年12月31日

  D.上年12月31日至当年6月30日

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• 32住房公积金管理中心运作住房公积金的基本要求是（    ）。

  A.安全性

  B.互助性

  C.政策性

  D.收益性

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• 33关于住房公积金管理中心，下列说法正确的是（    ）。

  A.住房公积金只能用于发放个人住房贷款

  B.经住房公积金管理委员会批准，管理中心可将住房公积金余额用于购买债券

  C.管理中心用住房公积金在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的收入，免征企业所得税

  D.管理中心用住房公积金购买债券、在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的利息收入，免征企业所得税

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• 34对新设立的单位，应当自设立之日起（    ）日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。

  A.20

  B.30

  C.15

  D.10

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• 35住房公积金的缴存比例（    ）。

  A.一般不得低于10%

  B.一般不得低于20%

  C.一般不得低于5%

  D.一般不得低于16%

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• 36物业管理工作从（    ）开始由全面启动转向日常运作。

  A.物业的全面接管验收

  B.用户入住

  C.选聘或组建物业管理企业

  D.首次业主大会的召开和业主委员会的成立

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• 37房屋建设单位与物业管理企业签订的是（    ）。

  A.《物业管理委托合同》

  B.《前期物业管理服务合同》

  C.《物业管理服务合同》

  D.《物业管理协议》

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• 38维修基金的代管服务属于（    ）。

  A.常规性的公共服务

  B.针对性的专项服务

  C.委托性的特约服务

  D.代收代缴收费服务

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• 39物业管理公司对维修基金拥有（    ）。

  A.所有权

  B.代管权

  C.使用权

  D.经营权

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• 40为普通居民住宅的物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养等公众代办性质的服务收费，实行（    ）。

  A.政府定价

  B.经营者定价

  C.政府指导价

  D.经营者指导价

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