房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2008年房地产估价师《房地产基本制度与政策》模拟试卷2

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• 21职工住房公积金是( )信贷资金来源之一。

  A.商业性

  B.社会性

  C.政策性

  D.自营性

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• 22设立房地产中介服务机构，必须向( )申请注册登记，领取营业执照，方可开业。

  A.房地产管理部门

  B.工商行政管理部门

  C.土地管理部门

  D.建设管理部门

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• 231988年我国宪法修正案中规定：“土地的使用权可以依照法律的规定( )”

  A.转让

  B.拍卖

  C.出租

  D.抵押

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• 24房地产开发项目竣工，经( )后，方可交付使用

  A.检查质量

  B.验收合格

  C.建设单位认可

  D.办理产权登记

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• 25土地使用者超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满( )未动工开发的，国家可以无偿收回土地使用权

  A.半年

  B.一年

  C.二年

  D.三年

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• 26房屋结构差价是指各种不同结构房屋建筑( )之间的差额

  A.材料

  B.成新

  C.折旧

  D.造价

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• 27房屋产权总登记、验证、换证，应当由( )发布公告。

  A.县级以上地方人民政府

  B.当地房地产管理部门

  C.当地建设行政管理部门

  D.当地房屋产权监理处

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• 28土地使用权出让合同规定的期限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )申请续期

  A.二年

  B.一年

  C.六个月

  D.三个月

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• 29耕地占用税实行的是( )税率。

  A.比例

  B.定额

  C.超额累进

  D.地区差别

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• 30我国土地所有权的主体除国家外：

  A.还有集体

  B.还有个人

  C.还有集体和个人

  D.没有

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