房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2004年《房地产基本制度与政策》模拟试题(2)

试卷预览

• 11新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后(  )个月内向登记机关提出申请。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

  开始考试练习点击查看答案
• 12特殊的房产登记中，以成本价或标准价购买的住房，产权来源为(    )售房。

  A.房改

  B.补贴

  C.福利

  D.计划

  开始考试练习点击查看答案
• 13(  )是房地产权属档案的生命。

  A.动态性

  B.专业性

  C.真实性

  D.完整性

  开始考试练习点击查看答案
• 14(  )是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。

  A.房屋使用面积

  B.房屋建筑面积

  C.房屋共有建筑面积

  D.房屋产权面积

  开始考试练习点击查看答案
• 15无顶盖的室外楼梯按(    )计算建筑面积。

  A.按其外围水平投影面积

  B.按各层水平投影的一半

  C.一般不

  D.按净面积

  开始考试练习点击查看答案
• 16一套楼房，经评估价值为10万元，按国家有关规定，应交纳房地产评估费(    )元

  A.100

  B.300

  C.500

  D.1000

  开始考试练习点击查看答案
• 17房地产评估采取(    )计费。

  A.差额定率累进

  B.比例税率

  C.定额税率

  D.超额累进税率

  开始考试练习点击查看答案
• 18维修基金属于代管基金。业主委员会成立前，维修基金由(  )代管。

  A.当地财政管理部门

  B.当地税收主管部门

  C.当地房地产行政主管部门

  D.物业公司

  开始考试练习点击查看答案
• 19售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金，对于多层住宅不低于售房款的 (    )，对于高层住宅不低于售房款的(    )。

  A.30％，20％

  B.20％，30％

  C.20％，40％

  D.30％，40％

  开始考试练习点击查看答案
• 20某市区一经营用房出租，月租金400元，经税务机关委托评估其原值为50000元，问需缴纳的房产税应是(    )元／年。

  A.72

  B.420

  C.540

  D.576

  开始考试练习点击查看答案