房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2004年《房地产基本制度与政策》模拟试题(2)

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• 51下列经济现象中不符合需求规律的包括(    )。

  A.炫耀效应

  B.替代效应

  C.吉芬商品

  D.收入效应

  E.支出效应

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• 52在我国，拥有强制拍卖权的国家机关包括(    )。

  A.法院

  B.检察院

  C.房管部门

  D.公安机关

  E.海关、税务机关

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• 53按定额反映的生产要素消耗内容不同，可以把工程建设定额划分为 (    )。

  A.劳动消耗定额

  B.施工定额

  C.机械消耗定额

  D.材料消耗定额

  E.预算定额

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• 54一般来说，地籍资料具有(    )三大功能。

  A.土地利用管理和规划的功能

  B.财政税收的功能

  C.法律功能

  D.测算功能

  E.测量功能

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• 55根据合同当事人是否互相享有权利、承担义务，可将合同分为 (    )。

  A.双务合同

  B.单务合同

  C.有偿合同

  D.无偿合同

  E.从合同

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• 56居住用地的土地使用权出让权的年限为50年 。 (    )

  A.对

  B.错

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• 57以工业产权，非专利技术作价出资的比例可超过投资项目资本金总额的20％。    (    )

  A.对

  B.错

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• 58招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。    (    )

  A.对

  B.错

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• 59房地产交易包括房地产转让、房地产中介和房屋租赁三种形式。(    )

  A.对

  B.错

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• 60租金标准是租赁合同的核心，是引起租赁纠纷的主要原因。（  ）

  A.对

  B.错

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