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土地估价师土地估价师土地估价理论与方法2008年土地估价师土地估价理论与方法考试真题

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卷面总分：0分
试卷类型：模拟试题
测试费用：¥5.00
试卷答案：
练习次数：0次
作答时间：0分钟

试卷介绍

试卷预览

71采用收益还原法评估该宾馆的转让价格时，其年总收人为（）万元。
A.476
B.497
C.996
D.1088
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72采用收益还原法评估该宾馆的转让价格时，其年运营费用为（）万元。
A.96
B.300
C.333
D.365
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73采用收益还原法评估该宾馆的转让价格为（）万元。
A.6640
B.6960
C.7230
D.7550
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74估价人员掌握了宾馆同类建筑物的房屋重置价、耐用年限、残值率等相关数据，评估该宾馆用地价格时，可以选用的评估方法有（）。
A.成本逼近法
B.比较法
C.土地残余法
D.建筑物残余法
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75从掌握的评估资料看，该宾馆年经营利润与同档次住宿餐饮业比（）万元。
A.少60
B.少33
C.多60
D.多33
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