银行从业资格银行从业资格个人贷款2009年下半年银行从业《个人贷款》真题

试卷预览

• 91抵押率根据( )等因素确定。

  A.抵押房产的房龄

  B.当地房地产价格水平

  C.房地产价格走势

  D.抵押物变现情况

  E.国家房地产政策变化

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• 92下列属于个人住房贷款的是( )。

  A.个人购买商铺

  B.个人在农村建房

  C.个人在城镇购买房屋

  D.个人大修理房屋

  E.个人租赁商铺

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• 93农户小额信用贷款采取的管理办法有( )。

  A.一次核定

  B.随用随贷

  C.余额控制

  D.周转使用

  E.个人申请

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• 94银行市场的微观环境包括( )。

  A.信贷资金的供求状况

  B.银行内部拥有资源

  C.银行同业竞争对手的实力与策略

  D.银行自身实力

  E.客户的信贷需求和信贷动机

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• 95银行在进行营销决策前首先对( )进行充分的调查和分析。

  A.客户需求

  B.竞争对手实力

  C.金融市场变化趋势

  D.宏观经济环境

  E.其他银行利率

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• 96下列属于“直客式”个人贷款营销模式特点的是( )。

  A.买房时享受一次性付款优惠

  B.部分税费可以减免

  C.保险、律师和公证一站式服务

  D.各类费用减免优惠

  E.就近选择办理网点

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• 97利率可以分为( )。

  A.年利率

  B.季利率

  C.月利率

  D.周利率

  E.日利率

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• 98以下关于个人住房贷款合作单位定位的说法，正确的是( )。

  A.一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商

  B.二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司

  C.商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系

  D.企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素

  E.在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保

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• 99在个人住房贷款中，保证担保的法律风险主要表现在( )。

  A.未明确连带责任保证，追索的难度大

  B.保证期间不明

  C.保证人保证资格有瑕疵

  D.借款人互相提供保证

  E.公司董事、经理越权对外提供保证

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• 100从银行的利益出发，应当审查每笔个人住房贷款的( )。

  A.完整性

  B.合规性

  C.可行性

  D.有效性

  E.经济性

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