银行从业资格银行从业资格个人贷款2009年下半年银行从业《个人贷款》真题

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• 101不良个人住房贷款包括( )。

  A.正常贷款

  B.关注贷款

  C.次级贷款

  D.可疑贷款

  E.损失贷款

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• 102公积金个人住房贷款的特点包括( )。

  A.互助性

  B.普遍性

  C.利率高

  D.期限长

  E.利率低

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• 103个人住房贷款贷后检查的内容包括( )。

  A.对借款人的检查

  B.对抵押物的检查

  C.对质押权利的检查

  D.对开发商和项目以及合作机构的检查

  E.对保证人的检查

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• 104申请公积金个人住房贷款，借款人应具备的基本条件包括( )。

  A.具有城镇常住户口或有效居留证明

  B.按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户

  C.有合法有效的经济收入，信用良好，有偿还本息的能力

  D.有合法的购买、大修住房的合同、协议

  E.有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金

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• 105个人征信系统所收集的特殊信息包括( )。

  A.破产记录

  B.与个人经济生活相关的法院判决等信息

  C.信用报告查询信息

  D.法院民事判决记录

  E.欠税信息

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• 106在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商资信审查的内容包括( )。

  A.房地产开发商资质

  B.企业资信等级或信用程度

  C.企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力

  D.项目资金到位情况

  E.借款申请人偿还能力

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• 107各银行挑选办理个人经营类贷款的经营机构一般要符合( )等条件。

  A.资产质量好

  B.经济环境好

  C.市场潜力大

  D.管理水平高

  E.个人贷款不良率较低

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• 108网上银行的功能包括( )。

  A.信息服务功能

  B.展示与查询功能

  C.综合业务功能

  D.网上宣传功能

  E.网上咨询功能

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• 109根据《商品房销售管理办法》，在按套内建筑面积计价的商品房销售中，合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式为( )。

  A.面积误差比绝对值在3％以内(含3％)的，据实结算房价款

  B.面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房

  C.面积误差比绝对值超出3％时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额

  D.面积误差比绝对值超出3％时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款

  E.面积误差比绝对值超出3％时，买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款

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• 110贷款受理人应要求商业助学贷款申请人填写贷款申请表，以书面形式提出贷款申请，并按银行要求提交( )等相关申请材料。

  A.贷款银行需要的借款人与其法定代理人的关系证明

  B.贷款银行认可的借款人或其家庭成员的经济收入证明

  C.借款人的合法身份证件，包括身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供以上证件的复印件

  D.借款人就读学校开出的学生学习期内所需学费、住宿费和生活费总额的有关材料

  E.借款人和担保人应当面出具并签署书面授权，同意贷款银行查询其个人征信信息

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