从银行的利益出发，应当审查每笔个人住房贷款的( )。

试卷相关题目

• 1在个人住房贷款中，保证担保的法律风险主要表现在( )。

  A.未明确连带责任保证，追索的难度大

  B.保证期间不明

  C.保证人保证资格有瑕疵

  D.借款人互相提供保证

  E.公司董事、经理越权对外提供保证

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• 2以下关于个人住房贷款合作单位定位的说法，正确的是( )。

  A.一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商

  B.二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司

  C.商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系

  D.企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素

  E.在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保

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• 3利率可以分为( )。

  A.年利率

  B.季利率

  C.月利率

  D.周利率

  E.日利率

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• 4下列属于“直客式”个人贷款营销模式特点的是( )。

  A.买房时享受一次性付款优惠

  B.部分税费可以减免

  C.保险、律师和公证一站式服务

  D.各类费用减免优惠

  E.就近选择办理网点

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• 5银行在进行营销决策前首先对( )进行充分的调查和分析。

  A.客户需求

  B.竞争对手实力

  C.金融市场变化趋势

  D.宏观经济环境

  E.其他银行利率

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• 6不良个人住房贷款包括( )。

  A.正常贷款

  B.关注贷款

  C.次级贷款

  D.可疑贷款

  E.损失贷款

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• 7公积金个人住房贷款的特点包括( )。

  A.互助性

  B.普遍性

  C.利率高

  D.期限长

  E.利率低

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• 8个人住房贷款贷后检查的内容包括( )。

  A.对借款人的检查

  B.对抵押物的检查

  C.对质押权利的检查

  D.对开发商和项目以及合作机构的检查

  E.对保证人的检查

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• 9申请公积金个人住房贷款，借款人应具备的基本条件包括( )。

  A.具有城镇常住户口或有效居留证明

  B.按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户

  C.有合法有效的经济收入，信用良好，有偿还本息的能力

  D.有合法的购买、大修住房的合同、协议

  E.有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金

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• 10个人征信系统所收集的特殊信息包括( )。

  A.破产记录

  B.与个人经济生活相关的法院判决等信息

  C.信用报告查询信息

  D.法院民事判决记录

  E.欠税信息

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