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税务师税务师税法(二)2013年注册税务师税法二第三章练习试题--土地增值税

推荐等级:
  • 卷面总分:0分
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用:¥5.00
  • 试卷答案:
  • 练习次数:0
  • 作答时间:0分钟

试卷介绍

试卷预览

  • 112012年3月,北京市居民甲某将其2010年以80万元购入的一套住房转让给乙某,取得收入150万元。同类房产的评估价格为100万元。甲某应缴纳土地增值税(    )万元。

    A.0

    B.12.53

    C.20.29

    D.15

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  • 12根据土地增值税法律制度的规定,下列项目中,可以免征土地增值税的是(    )。

    A.国家机关转让自用的房产

    B.税务机关拍卖欠税单位的房产

    C.企业之间交换房产

    D.因为国家建设需要而被依法征用的房产

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  • 13对确定需要进行土地增值税清算的项目,由主管税务机关下达清算通知,纳税人应当在收到清算通知之日起(    )日内办理清算手续。

    A.30

    B.15

    C.60

    D.90

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  • 14纳税人应当自转让房地产合同签订之日起(    )日内,向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。

    A.5

    B.7

    C.10

    D.15

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  • 15房地产开发企业既向金融机构借款,又向非金融机构借款,其房地产开发费用计算扣除时(    )。

    A.根据金融机构借款和其他借款所占的比例分别适用房地产开发费用5%以内和10%以内的计算方法

    B.只能选择10%以内计算扣除房地产开发费用的方法

    C.只能选择5%以内计算扣除房地产开发费用的方法

    D.不能同时适用10%以内和5%以内计算扣除房地产开发费用的方法,只能选择其一

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  • 16根据土地增值税法律制度的规定,下列关于土地增值税的特点,表述正确的有(    )。

    A.征税面比较窄

    B.实行按次征收

    C.实行超额累进税率

    D.采用扣除法和评估法计算增值额

    E.税率特点是增值率高的,适用税率高

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  • 17根据土地增值税法律制度的规定,下列属于土地增值税征税范围的有(    )。

    A.企业兼并中,对被兼并企业的房地产转让到兼并企业中

    B.对房地产抵押行为的抵押期间

    C.国家征用地上建筑物

    D.土地使用者转让土地,但是未办理土地使用权属证书变更手续

    E.房地产的继承行为

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  • 18根据土地增值税法律制度的规定,下列属于土地增值税纳税义务人的有(    )。

    A.转让中国土地使用权的外国企业

    B.转让外国土地使用权的外国企业

    C.转让中国土地使用权的人民政府

    D.转让中国土地使用权的非营利组织

    E.转让外国土地使用权的中国企业

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  • 19在计算缴纳土地增值税的时候,下列关于收入额的确定,表述正确的有(    )。

    A.按转让房地产取得的全部价款和价外经济利益作为收入,不得扣除任何成本费用

    B.对于实物收入,按收入时的市场价格折算成货币收入

    C.取得的收入为外国货币的,应当以取得收入当天或当季度1日国家公布的市场汇价折合成人民币确认为收入

    D.对取得的无形资产收入,按购货方认可的价格折算成货币收入

    E.以分期收款方式取得的外币收入,按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币

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  • 20转让旧房产,计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有(    )。

    A.旧房产的评估价格

    B.支付评估机构的费用

    C.建造旧房产的重置成本

    D.转让环节缴纳的各种税费

    E.房地产开发费用

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