注册资产评估师注册资产评估师经济法2009年资产评估师经济法冲刺强化习题四

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• 11甲和乙于09年1月1日签订房屋买卖合同，但是甲后来拒绝办理房屋过户手续，此时房屋买卖合同的效力是（    ）。

  A.有效

  B.无效

  C.效力待定

  D.可撤销

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• 12自（    ）之日起，不动产才发生物权设立和变动的效力。

  A.合同生效

  B.当事人意思表示一致

  C.申请登记

  D.记载于不动产登记簿

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• 13（    ）是不动产物权归属和内容的前提。

  A.生效的合同

  B.不动产权属证书

  C.不动产登记簿

  D.登记申请书

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• 14登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（    ）日内不起诉，异议登记失效。

  A.5

  B.10

  C.15

  D.25

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• 15预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（    ）内未申请登记的，预告登记失效。

  A.15日

  B.1个月

  C.25日

  D.3个月

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• 16下列各项中，属于财产所有权的原始取得的是（    ）。

  A.小李送给小明一个MP3作为生日礼物

  B.小张继承父亲的一处房子

  C.小王在山中采到一株人参

  D.小赵借到同学的一台电脑

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• 17甲坐车时拾得一个钱包，随即交给当地的公安机关，公安机关在2008年1月1日时发布了招领公告，按照《物权法》的规定，如果在一定期限内无人认领的，遗失物归国家所有，下列有关该期限的说法中，正确的是（    ）。

  A.2008年1月1日～2008年12月31日

  B.2008年1月1日～2008年2月29日

  C.2008年1月1日～2008年6月30日

  D.2008年1月1日～2009年12月31日

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• 18某航空公司以正在建造中的大型客机设定抵押向银行贷款，但未办理抵押登记。下列说法符合《物权法》规定的是（    ）。

  A.建造中的大型客机不得设定抵押

  B.因未办理抵押登记，该抵押无效

  C.因未办理抵押登记，主合同无效

  D.因未办理抵押登记，银行不得对抗善意第三人

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• 19关于征收与征用的异同，下列说法错误的是（    ）。

  A.征收与征用的主体都是国家

  B.征收与征用都是仅适用于所有权

  C.征收是财产所有权发生了变化；征用是所有权没有变化

  D.征收是针对不动产；征用则于不动产和动产均可适用

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• 20下列不是只属于国家所有的是（    ）。

  A.矿藏

  B.无线电频谱资源

  C.国防资产

  D.野生动植物

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