自（    ）之日起，不动产才发生物权设立和变动的效力。

试卷相关题目

• 1甲和乙于09年1月1日签订房屋买卖合同，但是甲后来拒绝办理房屋过户手续，此时房屋买卖合同的效力是（    ）。

  A.有效

  B.无效

  C.效力待定

  D.可撤销

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• 2物权公示的方法，一般是不动产（    ），动产（　　）。

  A.登记登记

  B.交付登记

  C.登记交付

  D.交付交付

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• 3所有权包括四项权能，即占有权、使用权、收益权、处分权。下列选项中属于收益权的是（    ）。

  A.出租房屋

  B.修理房屋

  C.抵押房屋

  D.出售房屋

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• 4甲出卖一台电脑给乙，同时约定甲作为借用人继续占有电脑1个月，此种交付方式属于（    ）。

  A.简易交付

  B.占有改定

  C.现实交付

  D.指示交付

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• 5下列关于物权请求权的说法中，错误的是（    ）。

  A.物权请求权属于直接支配权

  B.物权请求权是以物权为基础的一种请求权

  C.物权请求权并非必须以诉讼的方式行使

  D.请求返还原物属于物权请求权的一种

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• 6（    ）是不动产物权归属和内容的前提。

  A.生效的合同

  B.不动产权属证书

  C.不动产登记簿

  D.登记申请书

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• 7登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（    ）日内不起诉，异议登记失效。

  A.5

  B.10

  C.15

  D.25

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• 8预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（    ）内未申请登记的，预告登记失效。

  A.15日

  B.1个月

  C.25日

  D.3个月

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• 9下列各项中，属于财产所有权的原始取得的是（    ）。

  A.小李送给小明一个MP3作为生日礼物

  B.小张继承父亲的一处房子

  C.小王在山中采到一株人参

  D.小赵借到同学的一台电脑

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• 10甲坐车时拾得一个钱包，随即交给当地的公安机关，公安机关在2008年1月1日时发布了招领公告，按照《物权法》的规定，如果在一定期限内无人认领的，遗失物归国家所有，下列有关该期限的说法中，正确的是（    ）。

  A.2008年1月1日～2008年12月31日

  B.2008年1月1日～2008年2月29日

  C.2008年1月1日～2008年6月30日

  D.2008年1月1日～2009年12月31日

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