中级经济师中级经济师专业知识与实务2008年经济师中级《房地产经济专业知识与实务》真题

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• 91在商品住宅均价确定的基础上，要确定每套房的售价，还应考虑( )等因素。

  A.幢号

  B.楼层

  C.朝向

  D.顾客收入

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• 92若以商品住宅均价购买一套100平方米的住宅，首付款30％。银行提供7成按揭，l0年内按月等额还本付息，月利率5‰，每月应向银行还款( )元。

  A.2 638

  B.2 711

  C.3 497

  D.4 776

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• 93物业管理招标投标的原则有( )。

  A.公开、公平、公正

  B.等价有偿

  C.诚实信用

  D.保护弱者

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• 94该房地产开发公司发布的招标公告须载明的事项不包括( )。

  A.该房地产开发公司的名称、地址

  B.应邀招标的物业服务企业

  C.获取招标文件的办法

  D.甲住宅小区的基本情况

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• 95评标委员会的下列做法中，错误的有( )。

  A.为保密起见，评标过程中不召开现场答辩会

  B.否决所有投标

  C.向招标人提交书面评标报告

  D.推荐超过3名有排序的合格中标候选人

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• 96李某在法定退休年龄内，按现缴纳标准，需缴存的住房公积金总额为( )万元。

  A.11

  B.15

  C.18

  D.20

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• 97李某能申请的住房公积金贷款最高额度为( )万元。

  A.2

  B.7

  C.15

  D.25

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• 98假设李某购得房屋后，分别向甲、乙两个保险公司投保该房屋的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。若发生火灾，甲保险公司赔偿额度为( )万元。

  A.46.6

  B.50

  C.53.3

  D.64

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• 99李某住房公积金账户上的资金除了用于购买自住住房，还能用于( )。

  A.建造自住住房

  B.翻建自住住房

  C.大修自住住房

  D.购买房地产债券或股票

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