中级经济师中级经济师专业知识与实务2008年经济师中级《房地产经济专业知识与实务》真题

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• 1下列关于城市职能或城市性质的表述中，错误的是( )。

  A.城市职能是指某个城市在国家或一定区域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工

  B.城市职能概念的着眼点是城市的基本活动部分

  C.城市性质是城市主要职能的概括和体现

  D.城市性质是城市现状职能的概括和体现

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• 2某城市位于东经ll6°79′，北纬39°57′，该经纬度反映的是该城市的( )。

  A.自然地理区位

  B.经济区位

  C.社会区位

  D.天文区位

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• 3韦伯提出的原料指数是指( )。

  A.货物的绝对重量除以制成品总重量

  B.限地性原料总重量除以制成品总重量

  C.货物的相对重量除以制成品总重量

  D.限地性原料总重量除以货物的绝对重量

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• 4伯吉斯对同心圆土地利用模式进行的动态分析，是从生态学的( )观点出发的。

  A.“演替与发展”

  B.“入侵和演替”

  C.“承继和发展”

  D.“入侵和承继”

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• 5对于某类商品房，甲既有需要也有支付能力，乙有需要但无支付能力，丙有支付能力但不需要，丁既不需要也无支付能力，则对该类商品房能形成有效需求的是 ( )。

  A.甲

  B.乙

  C.丙

  D.丁

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• 6下列各项目的建设用地使用权，不属于划拨范围的是( )。

  A.汽车加油站

  B.地税局机关

  C.城市绿地

  D.街心公园

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• 7办理建设用地使用权抵押登记时，交验的文件一般不包括( )。

  A.抵押合同

  B.抵押登记申请书

  C.国有建设用地使用权出让合同

  D.国有土地使用证

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• 8甲公司获得一宗工业用地的土地使用权，土地使用期限为法定最高出让年限，经5年开发建设后，将其转让给乙工厂，则乙工厂获得的土地使用权最长期限为 ( )年。

  A.35

  B.40

  C.45

  D.65

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• 9某地块拟通过招标方式出让，评标小组成员至少为( )人。

  A.3

  B.5

  C.7

  D.9

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• 10下列各建设项目用地中，土地使用权出让的最高年限不可能为50年的是( )。

  A.别墅用地

  B.图书馆用地

  C.汽车装配厂用地

  D.购物中心用地

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