下列关于房地产保险的赔偿的说法中，正确的是（    ）。

试卷相关题目

• 1房地产保险费的计算公式是（    ）。

  A.总保险费=保险金额×保险费率×缴费系数

  B.总保险费=保险金额×保险费率÷缴费系数

  C.总保险费=保险金额÷保险费率×缴费系数

  D.总保险费=保险金额÷保险费率÷缴费系数

  开始考试点击查看答案
• 2下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是（    ）

  A.住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金

  B.只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券

  C.房地产开发与经营贷款可以通过担保获得

  D.房地产信托按照财产的不同分类，可以分为实物信托、资金信托以及资金债权信托

  开始考试点击查看答案
• 3下列各项原则中，不属于物业服务费收费原则的是（    ）。

  A.合理原则

  B.公开原则

  C.费用与消费者承受能力相适应原则

  D.费用与服务水平相适应原则

  开始考试点击查看答案
• 4某住宅小区业主委员会共有11名委员，出席小区第五次业主委员会会议的委员共9人，该次会议所做出的决定若有效，必须经（    ）名以上委员同意通过。

  A.4

  B.5

  C.6

  D.7

  开始考试点击查看答案
• 5物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过（    ）予以列支。

  A.物业服务支出

  B.物业服务成本

  C.专项维修资金

  D.物业管理费用

  开始考试点击查看答案
• 6保险人不需要负责赔偿由（    ）引起的一般财产损失。

  A.火灾

  B.洪水

  C.地震

  D.泥石流

  开始考试点击查看答案
• 7住房抵押贷款证券化涉及的市场主体不包括（    ）。

  A.中国证券监督管理委员会

  B.个人投资者

  C.保险公司

  D.信用评级机构

  开始考试点击查看答案
• 8下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种是（    ）。

  A.城镇土地使用税

  B.土地增值税

  C.房产税

  D.印花税

  开始考试点击查看答案
• 9已知某土地使用者在缴纳土地增值税时，被确定的扣除项目总额为8万元，增值额为10万元。则该土地使用者应缴纳的土地增值税额为（    ）万元。

  A.3

  B.3.2

  C.3.6

  D.3.8

  开始考试点击查看答案
• 10下列情况中，不属于契税征税对象的是（    ）。

  A.国有土地使用权出让

  B.土地使用权转让

  C.农村集体土地承包经营权转移

  D.房屋买卖与赠与

  开始考试点击查看答案