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- 12022年1月1日，甲公司与乙公司签订 租赁合同，将其一栋办公楼租赁给乙公 司使用。根据合同约定，办公楼租金为 每月30万元，于每季度末支付，租赁期 为5年，自合同签订日开始算起，租赁 期首3个月为免租期，乙公司免予支付 租金。甲公司认定上述租赁为经营租赁。 不考虑增值税及其他因素，上述交易对 甲公司2022年度营业利润的影响金额为( )万元。
A.336
B.342
C.270
D.360
开始考试练习点击查看答案 - 2下列各项关于转租赁的说法，正确的是 ( )。
A.原租赁承租人在对转租赁进行分类 时，转租出租人应根据原租赁中产 生的租赁资产进行分类
B.在转租赁交易中，原租赁资产归转 租出租人拥有，并计入转租出租人 资产负债表
C.若原租赁为一项短期租赁，且转租 出租人作为承租人已采用简化会计 处理方法的，应当将转租赁作为一 项融资租赁
D.在转租赁交易中，转租出租人对原 租赁合同和转租赁合同应分别根据 承租人和出租人会计处理要求，进 行相应的会计处理
开始考试练习点击查看答案 - 3生产商或经销商向客户出租其产品或商 品构成融资租赁的，下列关于出租人在 租赁期开始日账务处理的说法，正确的 是 ( )。
A.按照租赁资产公允价值确认收入
B.按照租赁资产账面价值结转销售 成本
C.将取得融资租赁所发生的成本计入 损益
D.将取得融资租赁所发生的成本计人 租赁投资净额
开始考试练习点击查看答案 - 4售后租回交易中资产转让不属于销售， 卖方兼承租人不终止确认所转让的资 产，而应当将收到的现金作为( )。
A.租赁负债
B.金融资产
C.金融负债
D.合同负债
开始考试练习点击查看答案 - 5如果融资租赁的变更未作为一项单独租赁 进行会计处理，且满足假如变更在租赁开 始日生效，该租赁会被分类为经营租赁条 件的，出租人应当自租赁变更生效日开始 将其作为一项新租赁进行会计处理，并以 租赁变更生效日前的租赁投资净额作为租赁资产的账面价值。( )
A.正确
B.错误
开始考试练习点击查看答案 - 6出租人取得的与经营租赁有关的可变租 赁付款额，应在租赁期开始日计入租赁收款额。 ( )
A.正确
B.错误
开始考试练习点击查看答案 - 7如果承租人已经或者预期要把相关资产 进行转租赁，则不能将原租赁按照低价 值资产租赁进行简化会计处理。( )
A.正确
B.错误
开始考试练习点击查看答案 - 8甲公司(卖方兼承租人)以货币资金 400万元的价格向乙公司(买方兼出租人)出售一栋建筑物，交易前该建筑物 的账面原值800万元，累计折旧450万 元。与此同时，甲公司与乙公司签订了 合同，取得了该建筑物20年的使用权 (全部剩余使用年限为30年),年付款 额现值为360万元，该建筑物在销售当 日的公允价值为400万元。根据交易的条款和条件，甲公司转让该建筑物符合 收人准则中关于销售成立的条件。假设 不考虑初始直接费用和各项税费的影 响。与甲公司转让至乙公司的权利相关 的利得为( )万元。
A.50
B.5
C.0
D.45
开始考试练习点击查看答案 - 9企业与同一交易方或其关联方在同一时 间或相近时间订立的两份或多份包含租 赁的合同，在满足下列( )条件之 一时，应当合并为一份合同进行会计 处理。
A.该两份或多份合同基于总体商业目的 而订立并构成一揽子交易，若不作为 整体考虑则无法理解其总体商业目的
B.该两份或多份合同中的某份合同的对 价金额取决于其他合同的定价或履行 情况
C.该两份或多份合同让渡的资产使用权 合起来构成一项单独租赁
D.该两份或多份合同的承租人均可从单 独使用该资产或将其与易于获得的其 他资源一起使用中获利
开始考试练习点击查看答案 - 102022年12月1日，甲公司与乙公司签订 了一份租赁合同，从乙公司租人一台全 新搅拌机。合同规定，租赁期自2023年 1 月 1日至2027年12月31 日，共5年。 每年年末支付租金310000元，如果甲公 司能够在每年年末的最后一天及时付款， 则给予减少租金10000元的奖励，甲公 司合理预计能够按时付款。租赁期届满 时，甲公司享有优惠购买该搅拌机的选 择权，购买价为30000元，估计当日租赁 资产的公允价值为120000元，全新搅拌 机的使用寿命为6年。甲公司确定租赁内含利率为5%,无担保余值和未担保余 值。已知 (P/A,5%,5)=4.3295,(P/F,5%,5)=0.7835 。 不考虑其他 因素，下列关于租赁期开始日该项租赁 的说法中，正确的有( )。
A.甲公司的租赁付款额为1500000元
B.甲公司应确认的租赁负债为1322355元
C.乙公司应将该租赁分类为经营租赁
D.乙公司应将该租赁分类为融资租赁
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