企业与同一交易方或其关联方在同一时 间或相近时间订立的两份或多份包含租 赁的合同，在满足下列(    )条件之 一时，应当合并为一份合同进行会计 处理。

试卷相关题目

• 1甲公司(卖方兼承租人)以货币资金 400万元的价格向乙公司(买方兼出租人)出售一栋建筑物，交易前该建筑物 的账面原值800万元，累计折旧450万 元。与此同时，甲公司与乙公司签订了 合同，取得了该建筑物20年的使用权 (全部剩余使用年限为30年),年付款 额现值为360万元，该建筑物在销售当 日的公允价值为400万元。根据交易的条款和条件，甲公司转让该建筑物符合 收人准则中关于销售成立的条件。假设 不考虑初始直接费用和各项税费的影 响。与甲公司转让至乙公司的权利相关 的利得为(    )万元。

  A.50

  B.5

  C.0

  D.45

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• 2如果承租人已经或者预期要把相关资产 进行转租赁，则不能将原租赁按照低价 值资产租赁进行简化会计处理。(   )

  A.正确

  B.错误

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• 3出租人取得的与经营租赁有关的可变租 赁付款额，应在租赁期开始日计入租赁收款额。                      (    )

  A.正确

  B.错误

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• 4如果融资租赁的变更未作为一项单独租赁 进行会计处理，且满足假如变更在租赁开 始日生效，该租赁会被分类为经营租赁条 件的，出租人应当自租赁变更生效日开始 将其作为一项新租赁进行会计处理，并以 租赁变更生效日前的租赁投资净额作为租赁资产的账面价值。(    )

  A.正确

  B.错误

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• 5售后租回交易中资产转让不属于销售， 卖方兼承租人不终止确认所转让的资  产，而应当将收到的现金作为(    )。  

  A.租赁负债

  B.金融资产

  C.金融负债

  D.合同负债

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• 62022年12月1日，甲公司与乙公司签订 了一份租赁合同，从乙公司租人一台全  新搅拌机。合同规定，租赁期自2023年 1 月 1日至2027年12月31 日，共5年。 每年年末支付租金310000元，如果甲公  司能够在每年年末的最后一天及时付款， 则给予减少租金10000元的奖励，甲公  司合理预计能够按时付款。租赁期届满  时，甲公司享有优惠购买该搅拌机的选  择权，购买价为30000元，估计当日租赁 资产的公允价值为120000元，全新搅拌  机的使用寿命为6年。甲公司确定租赁内含利率为5%,无担保余值和未担保余 值。已知 (P/A,5%,5)=4.3295,(P/F,5%,5)=0.7835 。       不考虑其他 因素，下列关于租赁期开始日该项租赁 的说法中，正确的有(    )。

  A.甲公司的租赁付款额为1500000元

  B.甲公司应确认的租赁负债为1322355元

  C.乙公司应将该租赁分类为经营租赁

  D.乙公司应将该租赁分类为融资租赁

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• 7下列关于使用权资产的会计处理，说法 正确的有(    )。

  A.承租人应当采用成本模式对使用权资产进行后续计量

  B.使用权资产通常应自租赁期开始的当 月计提折旧

  C.承租人在确定使用权资产的折旧方法 时，应当根据与使用权资产有关的经 济利益的预期消耗方式作出决定

  D.承租人能够合理确定租赁期届满时取 得租赁资产所有权的，应当在租赁期 内计提折旧

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• 8在租赁期开始日后，当发生下列(    ) 情形时，承租人应当按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相 应调整使用权资产的账面价值。

  A.实质固定付款额发生变动

  B.担保余值预计的应付金额发生变动

  C.用于确定租赁付款额的指数或比率发 生变动

  D.可控范围内购买选择权的评估结果发 生变化

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• 9下列关于租赁业务中初始直接费用的说 法中，正确的有(    )。

  A.初始直接费用，是指为达成租赁所发 生的增量成本，如无论是否实际取得 租赁都会发生的支出

  B.承租人发生的初始直接费用，计入使 用权资产的初始成本

  C.出租人发生的与融资租赁有关的初始 直接费用包括在租赁投资净额中，即 包括在应收融资租赁款的初始入账价 值中

  D.出租人发生的与经营租赁有关的初始 直接费用应当资本化至租赁标的资产 的成本，在租赁期内按照与租金收入 相同的确认基础分期计人当期损益

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• 10下列关于特殊租赁业务的会计处理，说 法不正确的有(    )。

  A.售后租回交易中的资产转让属于销售 的，将销售对价低于市场价格的款项 作为预付租金进行会计处理

  B.如果承租人已经或者预期要把相关 资产进行转租赁，则不能将原租赁 按照低价值资产租赁进行简化会计 处理

  C.生产商或经销商向客户出租其产品或 商品构成融资租赁的，生产商或经销 商出租人在租赁期开始日应当以租赁 收款额按市场利率折现的现值确认 收入

  D.生产商或经销商出租人取得融资租赁 所发生的成本应当在租赁期开始日将 其计入租赁投资净额

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