房地产经纪专业基础习题集二

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• 31下列（ ）不属于物权的共同效力。

  A.追及效力

  B.排他效力

  C.优先效力

  D.公示效力

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• 32下列关于合同履行的表述中，正确的是 

  A.当事人对价款或报酬没有约定的可终止履行合同

  B.当事人对履行地点约定不明确的，可随意选择履行地点

  C.当事人对履行期限约定不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当 给对方必要的准备时间

  D.当事人对履行费用约定不明确的，履行费用应由当事人共同承担

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• 33《消费者权益保护法》规定了消费者的（ ），是指消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。

  A.安全保障权

  B.知悉真情权D.公平交易权

  C.自主选择权

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• 34下列人员中，不能作为第一顺序继承人的是

  A.配偶

  B.父母

  C.对公婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳

  D.兄弟姐妹

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• 35部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，应 

  A.由全国人大常委会裁决C.在各自权限范围内适用

  B.由制定机构裁决D.由国务院裁决如何适用

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• 36下列各项中，属于直接信用工具的是

  A.银行券

  B.存款单

  C.银行票据

  D.商业票据

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• 37在信用活动中，让岀商品或货币的一方若仅持有所有权或债权的凭证，有到期不能收回的可能。这体现了信用基本特征中的 

  A.暂时性

  B.偿还性

  C.收益性

  D.风险性

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• 38某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为

  A.买方市场

  B.完全垄断市场

  C.垄断竞争市场

  D.卖方市场

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• 39层次理论认为，人们通常满足最低层次的需要是 

  A.安全需要

  B.生理需要

  C.爱与归属需要

  D.尊重需要

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• 40在心理学中，具有“直率热情，精力旺盛，性情急躁，反应迅速，情绪明显外露，但持续时间不长”特征的气质类型属于 

  A.抑郁质类型C.多血质类型

  B.胆汁质类型D.黏液质类型

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