房地产交易制度政策押题试卷1

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• 91 商品房预售人应当在签约之日起（ ）内持商品房预售合同向登记部门登记备案。

  A.10 日

  B.15 日

  C.30 B

  D.60 日

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• 92房地产广告中涉及的（ ），如在规划或者建设中,应当在广告中注明。

  A.文化教育设施

  B.投资价值

  C.商业设施

  D.市政条件

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• 93申请办理《商品房预售许可证》应提交的证件和资料有（ ）。

  A.商品房预售方案

  B.商品房预售许可申请表

  C.关于工程施工进度说明

  D.投入资金开发建设达到工程建设总投资20%以上的证明

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• 94甲公司转让该项目必须符合的条件为（ ）等。

  A.经城市规划管理部门同意

  B.经县级以上人民政府建设部门批准

  C.已支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

  D.投入房屋建设工程的资金应达到全部开发投资总额的25%以上

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• 95 如乙公司把住宅建成后现房销售，则须具备的条件为（ ）等。

  A.已通过竣工验收

  B.乙公司具有企业法人营业执照

  C.燃气设施具备交付使用条件

  D.取得商品房销售许可证

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• 96下列不属于常规性公共服务的是（ ）。

  A.经纪代理中介服务

  B.房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督

  C.房屋设备、设施的管理

  D.环境卫生的管理

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• 97按规定，业主享有的权利为（ ）等。

  A.参加业主大会会议

  B.监督业主委员会的工作

  C.选举业主委员会委员，并享有被选举权

  D.自由支配维修基金

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• 98下列关于土地使用权出让最高年限的说法中，正确的是（ ）。

  A.居住用地90年

  B.工业用地70年

  C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年

  D.综合用地50年

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