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房地产交易制度政策真题汇编2

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:真题试卷
  • 测试费用:¥5.00
  • 试卷答案:有
  • 练习次数:0
  • 作答时间:0分钟

试卷介绍

房地产交易制度政策真题汇编2

试卷预览

  • 31购买经济适用住房不满( )年的,不得直接上市交易。

    A.1

    B.2

    C.3

    D.5

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  • 32商品房预售合同登记备案应由( )办理。

    A.房地产开发企业

    B.房地产销售代理机构

    C.商品房预售人

    D.房地产开发企业和商品房预购人共同

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  • 33承租人在租赁期间内死亡,有权要求维持原租赁关系的是承租人的( )。

    A.已离异的前妻

    B.在异国定居的女儿

    C.居住在邻近城市的养子

    D.现共同居住的儿子

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  • 34房屋租赁合同为( ),只要双方当事人就主要内容达成一致合同即告成立。

    A.诺成性合同

    B.实践性合同

    C.要式合同

    D.单务合同

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  • 35向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时,每增加一本证书可以按每本( )元收取工

    B.10

    C.20

    D.40

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  • 36甲公司某处办公用房地址变更,申请房屋变更登记,重新领取房屋权属证书,应缴纳的费用总计是()。

    A.80

    B.275

    C.285

    D.560

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  • 37为了防御地质灾害,甲房地产开发企业对已预售的房屋结构进行有利于购房者的更改,且不打 算加价,则甲房地产开发企业()。

    A.不必通知买受人

    B.应书面通知买受人

    C.应公示通知买受人

    D.可在交房时再告知买受人

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  • 38下列关于土地增值税的表述中,错误的是()。

    A.土地增值税的扣除项目包括开发土地的成本费用

    B.土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权

    C.征税范围包括国有土地、地上建筑物、其他附着物及通过继承、赠予等方式无偿转让的房地产

    D.有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税 的纳税人

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  • 39出租商铺的房产税税率是( )。

    A.1.2%

    B.4.0%

    C.12%

    D.17.5%

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  • 40工业用途的房产,应缴纳的房产税额为( )。

    A.应税房产原值 x[1-(10% ~30%)] x1.2%

    B.应税房产原值 x[1 -(10% -30%)] x1.5%

    C.应税房产原值 x[1 -(20% -30%)] x1.2%

    D.应税房产原值 x[1-(20% ~30%)] x1.5%

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