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试卷介绍
房地产交易制度政策真题汇编2
试卷预览
- 31购买经济适用住房不满( )年的,不得直接上市交易。
A.1
B.2
C.3
D.5
开始考试练习点击查看答案 - 32商品房预售合同登记备案应由( )办理。
A.房地产开发企业
B.房地产销售代理机构
C.商品房预售人
D.房地产开发企业和商品房预购人共同
开始考试练习点击查看答案 - 33承租人在租赁期间内死亡,有权要求维持原租赁关系的是承租人的( )。
A.已离异的前妻
B.在异国定居的女儿
C.居住在邻近城市的养子
D.现共同居住的儿子
开始考试练习点击查看答案 - 34房屋租赁合同为( ),只要双方当事人就主要内容达成一致合同即告成立。
A.诺成性合同
B.实践性合同
C.要式合同
D.单务合同
开始考试练习点击查看答案 - 35向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时,每增加一本证书可以按每本( )元收取工
B.10
C.20
D.40
开始考试练习点击查看答案 - 36甲公司某处办公用房地址变更,申请房屋变更登记,重新领取房屋权属证书,应缴纳的费用总计是()。
A.80
B.275
C.285
D.560
开始考试练习点击查看答案 - 37为了防御地质灾害,甲房地产开发企业对已预售的房屋结构进行有利于购房者的更改,且不打 算加价,则甲房地产开发企业()。
A.不必通知买受人
B.应书面通知买受人
C.应公示通知买受人
D.可在交房时再告知买受人
开始考试练习点击查看答案 - 38下列关于土地增值税的表述中,错误的是()。
A.土地增值税的扣除项目包括开发土地的成本费用
B.土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权
C.征税范围包括国有土地、地上建筑物、其他附着物及通过继承、赠予等方式无偿转让的房地产
D.有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税 的纳税人
开始考试练习点击查看答案 - 39出租商铺的房产税税率是( )。
A.1.2%
B.4.0%
C.12%
D.17.5%
开始考试练习点击查看答案 - 40工业用途的房产,应缴纳的房产税额为( )。
A.应税房产原值 x[1-(10% ~30%)] x1.2%
B.应税房产原值 x[1 -(10% -30%)] x1.5%
C.应税房产原值 x[1 -(20% -30%)] x1.2%
D.应税房产原值 x[1-(20% ~30%)] x1.5%
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