房地产交易制度政策真题汇编2

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• 71下列关于郑某将出租房屋抵押给银行的说法中，正确的是（ ）。

  A.郑某在抵押出租房屋前,应当征得刘某的同意

  B.郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之间借款合同的从合同

  C.郑某是抵押人，银行是抵押权人

  D.郑某应当将房屋已出租的情况告知银行

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• 72物业管理区域内物业管理的最高权力机构是（ ）。

  A.业主

  B.业主大会C业主委员会 D.社区居委会

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• 73下列关于甲公司变更规划、设计的表述中，正确的是（ ）。

  A.甲公司应当在规划设计变更之日起10日内，书面通知郑某

  B.郑某在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15日内未做出书面答复的视为接受规划、设计 变化

  C.郑某若退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15日内做出书面答复

  D.甲公司在规定的时限内通知了郑某，郑某有权要求甲公司承担违约责任

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• 74关于预售许可的描述，下列说法中错误的是（ ）°

  A.2014年4月份时，已完成向房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》

  B.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%

  C.办理预售许可证前，无须持有建设工程规划许可证

  D.办理预售许可证前,须持有建设工程规划许可证

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