房地产经纪职业导论练习题5

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• 11房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是（ ）。

  A.决策支持子系统

  B.客户分析子系统

  C.客户联络中心

  D.客户资料数据库

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• 12在房地产经纪活动中，房地产经纪执业的平等原则主要体现的方面不包括（

  A.房地产经纪活动当事人的法律地位平等

  B.房地产经纪活动当事人依法平等地享受权利和负担义务

  C.房地产经纪活动当事人的合法权益受法律平等保护

  D.房地产经纪执业行为必须合法

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• 13下列房地产经纪机构中，以其全部资产对其债务承担责任的机构是（ ）o

  A.房地产经纪有限责任公司

  B.房地产经纪机构的分支机构

  C.合伙制房地产经纪机构

  D.个人独资房地产经纪机构

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• 14存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（ ）。

  A.买方调査

  B.合同审査

  C.产权确认

  D.房屋现场査验

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• 15房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（ ）。

  A.存量房经纪业务中的买方代理

  B.存量房经纪业务中的卖方代理

  C.新建商品房经纪业务中的买方代理

  D.新建商品房经纪业务中的卖方代理

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• 16根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和（ ）等。

  A.房地产买卖经纪业务

  B.房地产居间经纪业务

  C.房地产租赁经纪业务

  D.房地产代理经纪业务

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• 17房地产经纪机构通过门店，将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围之内，使之针对特定的客户提供服务，这叫作（ ）。

  A.取向经营

  B.聚焦经营

  C.单一经营

  D.商圈经营

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• 18 下列关于房地产经纪执业规范的说法中，错误的是（ ）。

  A.仅仅依靠社会的舆论力量和职业教育来维持

  B.具有行业性、广泛性、实用性、时代性的特点

  C.是房地产经纪职业的外在显化形式

  D.适用对象包括房地产经纪机构和房地产经纪人

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• 19房地产经纪人受理委托业务后，收集所需标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况和（ ）等方面的信息。

  A.政策导向

  B.环境状况

  C.价格 以供求

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• 20 人力资源管理的最终目标是（ ）

  A.为企业提供稳定人才

  B.提高员工的整体素质

  C.促进企业目标的实现

  D.扩大企业的运营规模

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