房地产经纪职业导论练习题5

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• 51张某和甲机构、房屋岀售方签订的房地产经纪服务合同应为（ ）。

  A.房地产买方代理合同

  B.房地产指示居间合同

  C.房地产媒介居间合同

  D.房地产卖方合同

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• 52下列关于甲机构在该笔经纪业务收费的说法中，正确的为（

  A.只能向张某收取佣金

  B.可以向出售方收取佣金

  C.可技分别向张某和出售方收取佣金

  D.可以仅向张某收取佣金

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• 53对于房地产经纪合同履行中发生的争议，不适宜的处置方式是（

  A.仲裁

  B.行政复议

  C.司法诉讼

  D.向有关政府管理部门投诉

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• 54张某与甲机构之间的关系为（ ）。

  A.执业关系

  B.委托关系

  C.法律责任关系

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• 55下列关于甲机构投资人对机构的债务承担责任的说法中，正确的为（

  A.在其投资的财产范围内承担无限责任

  B.对机构债务承担有限责任

  C.对机构债务承担无限责任

  D.以其个人财产对机构债务承担责任

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• 56甲机构在发展壮大后拟向房地产开发领域拓展的经营战略为（

  A.聚焦战略

  B.低成本战略

  C.一体化成长战略

  D.多样化战略

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• 57房屋出售经纪服务合同中，应标明的出售房地产的基本情况有（ ）。

  A.债权债务信息

  B.实物信息

  C.配套设施设备

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• 58房地产经纪机构特点包括（ ）。

  A.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构

  B.房地产经纪机构主营业务是从事新建商品房经纪和存量房经纪业务

  C.房地产经纪机构是轻资产类型企业

  D.房地产经纪机构的企业规模具有巨大可选择范围

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• 59张某能够在较短时间内迅速找到合适的潜在买主田某，说明张某具有较好的（

  A.收集信息的技能

  B.市场分析的技能

  C.议价谈判的技能

  D.供需搭配的技能

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• 60下列关于甲机构合伙人出资、经营与风险承担的说法中，错误的为（

  A.合伙人共同出资

  B.合伙人合伙经营

  C.合伙人共担风险

  D.合伙人原则上以家庭财产对合伙企业承担无限连带责任

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