房地产经纪职业导论练习题5

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• 41根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为（ ）。

  A.房地产转让经纪业务

  B.房地产租赁经纪业务

  C.房地产担保经纪业务

  D.房地产抵押经纪业务

  E.房地产顾问经纪业务

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• 42房地产经纪人员从事房地产价格咨询时,常用的估价方法有（

  A.市场法

  B.收益法

  C.成本法

  D.长期趋势法

  E.特征价格法

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• 43房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循（ ）原则。

  A.合法

  B.平等

  C.合理

  D.自愿

  E.诚信

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• 44 下列关于房地产经纪机构特点的说法中，正确的有（ ）。

  A.是轻资产类型的企业

  B.以外部管理为主导

  C.企业规模有巨大可选择范围

  D.以综合性业务为主

  E.是中介服务机构

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• 45在房地产经纪服务合同上应当盖章的主体有（ ）o

  A.房地产经纪机构

  B.从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理

  C.房地产经纪管理部门

  D.房地产经纪行业组织

  E.委托人

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• 46房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有（ ）

  A.法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定

  B.住房贷款的政策及有关规定

  C.经纪业务完成的标准及收费标准

  D.发票的样式和内容

  E.合同的履行期限

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• 47房地产经纪服务合同的主要内容包括（ ）

  A.房地产经纪人与委托人的利害关系

  B.房地产经纪事项及服务要求、收费标准

  C.交易物质量、安全状况及责任约定

  D.合同当事人的权利义务

  E.合同履行期限

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• 48房地产经纪行业管理的专业性主要体现在（ ）

  A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理

  B.规范房地产经纪收费

  C.对房地产经纪人员的职业风险进行管理

  D.重视房地产经纪管理的地域性

  E.制定房地产经纪职业道德

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• 49 甲机构和张某的关系是（ ）

  A.民事法律关系

  B.行政法律关系

  C.行政隶属关系

  D.劳动关系

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• 50 房地产经纪服务合同补充内容是针对房地产经纪机构提供的（ ）而增加的条款。

  A.基本服务

  B.延伸服务

  C.手续代办服务

  D.抵押贷款服务

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