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- 21下列情形属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的是( )。
A. 房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C. 直接转让土地使用权的
D. 纳税人中请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
开始考试练习点击查看答案 - 22下列关于契税减免税优惠的说法,错误的是( )。
A. 国家机关承受房屋用于办公的,免征契税
B. 婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税
C. 单位承受荒滩用于仓储设施开发的,免征契税
D. 对个人购买家庭唯一的普通住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税
开始考试练习点击查看答案 - 23下列关于房产税计税依据的说法不正确的是( )。
A. 房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价
B. 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值
C. 对于融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收
D. 房屋出典的,由承典人按房产余值计算缴纳房产税
开始考试练习点击查看答案 - 24某学校将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司,房产价值400万元,已知当年学校 以无偿划拨方式取得该房屋的土地使用权。按规定下列说法正确的是( )。
A. 学校和公司各负担一半的契税
B. 学校在转让时不缴纳契税
C. 仅受让公司缴纳契税
D. 学校补缴土地使用权的契税,公司缴纳房屋买卖的契税
开始考试练习点击查看答案 - 25(2020年)下列经营性房产中,应从租计征房产税的是( )。
A. 以融资租赁方式出租的房产
B. 处于免收租金期间内的出租房产
C. 收取固定收人不承担风险的对外投资联营房产
D. 居民住宅区内业主共有从事自营业务的经营性房产
开始考试练习点击查看答案 - 26(2020年)根据土地增值税的相关规定,属于土地增值税征税范围的是( )。
A.房地产的继承
B.房地产重新评估
C.房地产出租
D.合作建房后转让
开始考试练习点击查看答案 - 27 (2020年)居民甲将一套价值100万元的一室居住房与居民乙交换为一套两室居住房, 并补给居民乙50万元的换房补偿款,当地契税税率是4%,应缴纳的契税为( ) 万元。
B.4
C.2
D.6
开始考试练习点击查看答案 - 28 (2019年)下列情形中,应该从价计征房产税的是( )。
A. 单位出租地下人防设施的
B. 以劳务为报酬抵付房租的
C. 个人出租房屋用于生产经营的
D. 以居民住宅区内业主共有的经营性房产进行自营的
开始考试练习点击查看答案 - 29下列行为属于土地增值税征税范围的是( )。
A. 政府向国有企业划转土地使用权
B. 事业单位出租闲置房产
C. 村委会自行转让集体土地
D. 企业以房地产抵债
开始考试练习点击查看答案 - 30下列属于房产税征收范围的是( )。
A. 露天游泳池
B. 房地产开发企业建造的商品房在出售前对外出租
C. 某工业企业地处于农村的生产用房
D. 房地产开发企业开发的未使用的待售商品房
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