人身权与物权模拟试题

试卷预览

• 41下列关于宅基地使用权的说法，哪一项是正确的？（ ）

  A.宅基地使用权自登记时发生效力

  B.宅基地使用权是无偿取得的，且 没有期限限制

  C.宅基地使用权均可以由继承人继承

  D.宅基地使用权可以在集体组织内 部单独转让

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• 42李某从自己承包的土地上出人不 便，遂与张某书面约定在张某承包的土 地上开辟一条道路供李某通行，李某支 付给张某2万元，但没有进行登记。下 列哪一选项是错误的？（)

  A.该约定属于有关相邻关系的约定

  B.李某的地役权自合同生效时设立

  C.如果李某将承包经营权转移给他 人，受让人有权在张某承包的土地上 通行

  D.如果张某将承包经营权转移给他 人，则善意的受让人有权拒绝李某在自 己的土地上通行

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• 43甲对乙享有债权500万元，先后在丙和丁的房屋上设定了抵押权，均办 理了登记。乙清偿400万元后未再偿还, 甲可同时就丙和丁的房屋实现优先受偿 权，体现了担保物权的何种特征？（ )

  A.从属性

  B.物上代位性

  C.不可分性

  D.整体性

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• 44典当中涉及的担保方式包括哪些？ ()

  A.房地产抵押

  B.动产质权

  C.权利质押

  D.留置权

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• 45甲购买商品房一套，向银行贷款 100万元，将房屋为银行设定抵押权，办 理了抵押登记。后来，银行于2017年9 月1日将100万元债权转让于乙公司，并 于同年9月20日办理了抵押权变更登记。 下列哪一说法是正确的？（ ）

  A.乙公司于9月20日取得100万元债权

  B.乙公司于9月1曰取得房屋抵押权

  C.银行转让债权后，抵押权归于消灭

  D.银行与乙公司的债权转让合同于 9月20日发生效力

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• 46甲公司欠乙公司货款100万元， 先由甲公司提供机器设备设定抵押权、 丙公司担任保证人，后由丁公司提供房 屋设定抵押权并办理了抵押登记。甲公 司届期不支付货款，下列哪一表述是正 确的？（）

  A.乙公司应先行使机器设备抵押权

  B.乙公司应先行使房屋抵押权

  C.乙公司应先行请求丙公司承担保 证责任

  D.丙公司和丁公司可相互追偿

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• 47下列财产中，哪一项可以设定抵押且抵押权自登记时设立？（ ）

  A.建设用地使用权

  B.发明专利权

  C.波音737 MAX 8

  D.已被法院查封的办公大楼

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• 48甲先后以其所有的一辆汽车为乙、 丙、丁设立抵押权，但仅为丁办理抵押 登记，后甲未履行上述债务。下列哪些 选项是正确的？（ ）

  A.因乙、丙未办理抵押登记，故不 能取得抵押权

  B.乙、丙、丁应当按照设立抵押的 先后顺序清偿

  C.丁应当最优先受偿

  D.丁受偿后，乙、丙应当按比例行 使受偿权

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• 49甲以其自有汽车为乙银行设定抵 押权并办理登记后，将该汽车出借于无 驾驶证的丙驾驶。乙银行提出异议后， 甲怠于行使对丙的返还请求权。关于乙 银行可以行使的权利，哪一说法是正确 的？（）

  A.请求甲行使对丙的返还请求权， 防止抵押财产价值的减少

  B.直接请求甲提前清偿债务

  C.可以代位行使对丙的返还请求权

  D.可以依据抵押权直接对丙行使返 还请求权

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• 50甲向乙借款20万元，甲以及其朋 友丙先后以自己的轿车为乙的债权设定 抵押担保并依法办理了抵押登记，但都未 与乙约定所担保的债权份额及顺序，两辆 轿车价值均为15万元。若甲到期未履行债 务，下列哪些表述是正确的？（)

  A.乙应先就甲的轿车行使抵押权， 再就丙的轿车行使抵押权弥补不足

  B.乙应同时就两辆轿车行使抵押权， 各实现50%债权

  C.乙可以就任一轿车行使抵押权， 再就另一轿车行使抵押权弥补不足

  D.乙可同时就两辆轿车行使抵押权， 各实现任意比例债权

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