契税法律制度模拟题

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• 11(单选)2018年5月，张某获得县人民政府奖励住房一套,经税务机关核定该住房价值 80万元。张某对该住房进行装修，支付装修费用5万元。已知契税适用税率为3%。计算张某 应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（ ）。

  A.(80+5)x3% = 2.55(万元）

  B.80x3% = 2. 4(万元）

  C.(80+5)x(l+3%)x3% = 2.63(万元）

  D.(80-5)x3% = 2. 25(万元）

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• 12(单选)根据契税法律制度的规定，下列情形中，不予免征契税的是（ )0

  A.医院承受规划用地用于修建门诊楼

  B.农民承受荒山土地使用权用于林业生产

  C.企业接受捐赠房屋用于办公

  D.学校承受划拨用地用于建造教学楼

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• 13(单选）根据契税法律制度的规定，下列各项中，不予免征契税的是（ ）。

  A.某企业购置房产用于办公

  B.某人继承其父母的住房

  C.某军事单位购置一处房屋用于医疗设施建设

  D.取得荒山土地使用权，用于农业建设

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• 14(单选)2020年6月，李某和王某将各自拥有的一套房屋互换，经房地产评估机构评 估，李某的房屋价值80万元，王某的房屋价值100万元,李某向王某支付差价20万元。已知契 税税率为3%。计算李某互换房屋应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（ ）。

  A.20x3% = 0. 6(万元）

  B.80x3% = 2. 4(万元）

  C.(80+100)x3% = 5.4(万元）

  D.100x3% = 3(万元）

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• 15(单选)根据契税法律制度的规定，下列关于契税征收管理的说法，正确的是（ )

  A.纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内，向税务机关办理纳税申报，并在税收征收 机关核定的期限内缴纳税款

  B.企业发生契税纳税义务时，应向企业机构所在地税务机关缴纳契税

  C.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人 取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日

  D.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同7日内

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• 16(多选)根据契税法律制度的规定，下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有（ ）。

  A.房屋买卖

  B.土地使用权交换

  C.房屋赠与

  D.土地使用权转让

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• 17(多选）根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税纳税人的有（ )0

  A.受让土地使用权的单位

  B.出租房屋的个人

  C.承租房屋的个人

  D.转让土地使用权的单位

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• 18(多选)下列关于契税计税依据的表述，正确的有（ ）。

  A.受让土地使用权的，以成交价格为计税依据

  B.受赠房屋的，以税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定的价格为计税依据

  C.购人土地使用权的，以评估价格为计税依据

  D.互换土地使用权的，以互换土地使用权的价格差额为计税依据

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• 19(多选）张某以300万元的价格购置了一套两室一厅住房，同时将其原有的一套一室 —厅住房出售给李某，成交价格为200万元。已知当地契税的税率为3%。根据契税法律制度 的规定，下列说法中，正确的有（ ）。（上述金额均不含增值税）

  A.李某不需要缴纳契税

  B.李某应缴纳契税6万元

  C.张某应缴纳契税9万元

  D.张某应缴纳契税15万元

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• 20(多选）甲企业用自产的价值100万元的原材料换取乙企业的厂房，并因此用现金补 给乙企业50万元差价；当月甲企业又将一套价值80万元的厂房与丙企业的办公楼交换，并用 自产的价值40万元的商品补给丙企业差价。已知当地契税税率为3%，则关于甲企业应缴纳 契税的下列计算，正确的有（ ）。（上述金额均不含增值税）

  A.甲企业用原材料换取乙企业厂房应纳契税税额= 50x3% =1.5(万元）

  B.甲企业用原材料换取乙企业厂房应纳契税税额=(100+50)><3% = 4.5(万元）

  C.甲企业用厂房换取丙企业办公楼应纳契税税额= 40x3% =1.2(万元）

  D.甲企业用厂房换取丙企业办公楼应纳契税税额=(80+40) x3% = 3. 6(万元）

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