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(多选)根据契税法律制度的规定,下列各项中,以成交价格作为契税计税依据的有( )。

发布时间:2021-10-28

A.房屋买卖

B.土地使用权交换

C.房屋赠与

D.土地使用权转让

试卷相关题目

  • 1(单选)根据契税法律制度的规定,下列关于契税征收管理的说法,正确的是( )

    A.纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内,向税务机关办理纳税申报,并在税收征收 机关核定的期限内缴纳税款

    B.企业发生契税纳税义务时,应向企业机构所在地税务机关缴纳契税

    C.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人 取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日

    D.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同7日内

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  • 2(单选)2020年6月,李某和王某将各自拥有的一套房屋互换,经房地产评估机构评 估,李某的房屋价值80万元,王某的房屋价值100万元,李某向王某支付差价20万元。已知契 税税率为3%。计算李某互换房屋应缴纳契税税额的下列算式中,正确的是( )。

    A.20x3% = 0. 6(万元)

    B.80x3% = 2. 4(万元)

    C.(80+100)x3% = 5.4(万元)

    D.100x3% = 3(万元)

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  • 3(单选)根据契税法律制度的规定,下列各项中,不予免征契税的是( )。

    A.某企业购置房产用于办公

    B.某人继承其父母的住房

    C.某军事单位购置一处房屋用于医疗设施建设

    D.取得荒山土地使用权,用于农业建设

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  • 4(单选)根据契税法律制度的规定,下列情形中,不予免征契税的是( )0

    A.医院承受规划用地用于修建门诊楼

    B.农民承受荒山土地使用权用于林业生产

    C.企业接受捐赠房屋用于办公

    D.学校承受划拨用地用于建造教学楼

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  • 5(单选)2018年5月,张某获得县人民政府奖励住房一套,经税务机关核定该住房价值 80万元。张某对该住房进行装修,支付装修费用5万元。已知契税适用税率为3%。计算张某 应缴纳契税税额的下列算式中,正确的是( )。

    A.(80+5)x3% = 2.55(万元)

    B.80x3% = 2. 4(万元)

    C.(80+5)x(l+3%)x3% = 2.63(万元)

    D.(80-5)x3% = 2. 25(万元)

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  • 6(多选)根据契税法律制度的规定,下列各项中,不属于契税纳税人的有( )0

    A.受让土地使用权的单位

    B.出租房屋的个人

    C.承租房屋的个人

    D.转让土地使用权的单位

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  • 7(多选)下列关于契税计税依据的表述,正确的有( )。

    A.受让土地使用权的,以成交价格为计税依据

    B.受赠房屋的,以税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定的价格为计税依据

    C.购人土地使用权的,以评估价格为计税依据

    D.互换土地使用权的,以互换土地使用权的价格差额为计税依据

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  • 8(多选)张某以300万元的价格购置了一套两室一厅住房,同时将其原有的一套一室 —厅住房出售给李某,成交价格为200万元。已知当地契税的税率为3%。根据契税法律制度 的规定,下列说法中,正确的有( )。(上述金额均不含增值税)

    A.李某不需要缴纳契税

    B.李某应缴纳契税6万元

    C.张某应缴纳契税9万元

    D.张某应缴纳契税15万元

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  • 9(多选)甲企业用自产的价值100万元的原材料换取乙企业的厂房,并因此用现金补 给乙企业50万元差价;当月甲企业又将一套价值80万元的厂房与丙企业的办公楼交换,并用 自产的价值40万元的商品补给丙企业差价。已知当地契税税率为3%,则关于甲企业应缴纳 契税的下列计算,正确的有( )。(上述金额均不含增值税)

    A.甲企业用原材料换取乙企业厂房应纳契税税额= 50x3% =1.5(万元)

    B.甲企业用原材料换取乙企业厂房应纳契税税额=(100+50)><3% = 4.5(万元)

    C.甲企业用厂房换取丙企业办公楼应纳契税税额= 40x3% =1.2(万元)

    D.甲企业用厂房换取丙企业办公楼应纳契税税额=(80+40) x3% = 3. 6(万元)

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  • 10(多选)根据契税法律制度的有关规定,下列说法中,正确的有( )。

    A.国家机关购买房产用于办公的,免征契税

    B.婚姻关系存续期间夫妻之间变更房屋权属,免征契税

    C.企业承受荒山土地使用权,用于农业生产的,免征契税

    D.土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,免征契税

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