下列导致房屋租赁合同终止的原因中，属于自然终止的是（　　）。

试卷相关题目

• 1出租共有房屋应提交（　　）同意出租的证明。

  A.共有人的证明人

  B.其他共有权人

  C.共有人的委托人

  D.其他承租人

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• 2将房屋租赁分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁，是按（　　）划分的。

  A.房屋所有权的性质

  B.物业租金的内涵

  C.房屋租赁期限的长短

  D.房屋租赁期限约定模式的不同

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• 3国有企事业单位管理自管公房，应持有（　　）。

  A.“房地产权证”或“房屋使用权证”

  B.“房地产权证”或“房屋所有权证”

  C.“房地产权证”或“房屋租赁证”

  D.“房屋占有权证”或“房屋租赁证”

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• 4对城市风貌起直接指导作用的手段是（　　）。

  A.土地供应政策

  B.金融政策

  C.地价政策

  D.城市规划

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• 5某城市2010年可供住房销售量为260万m²，吸纳量为236万m²，2011年竣工量为242万m²，吸纳量为228m²，则2011年该城市住房可销售面积为（　　）万m²。

  A.138

  B.202

  C.242

  D.266

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• 6承租人无正当理由拖欠房屋租金达（　　）个月以上的，出租人有权终止房屋租赁合同。

  A.3

  B.6

  C.9

  D.12

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• 7客户关系管理(CRM)是辨识、获取、保持和增加“能够带来利润的客户”的理论、实践和技术手段的总称。它是一种以客户（　　）为中心的企业管理理论。

  A.价值

  B.忠诚

  C.创利

  D.满意度

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• 8下列费用中，属于物业管理营业成本的是（　　）。

  A.咨询费

  B.酬金

  C.固定资产折旧费

  D.业务招待费

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• 9下列支出中，按现行财务制度应列入物业管理成本支出的是（　　）的支出。

  A.购置固定资产

  B.购置无形资产

  C.职工劳动保险费

  D.赞助、捐赠

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• 10在过去实际费用基础上增加或减少一定的百分比确定出的预算是（　　）预算。

  A.固定

  B.弹性

  C.零基

  D.概率

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