将房屋租赁分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁，是按（　　）划分的。

试卷相关题目

• 1国有企事业单位管理自管公房，应持有（　　）。

  A.“房地产权证”或“房屋使用权证”

  B.“房地产权证”或“房屋所有权证”

  C.“房地产权证”或“房屋租赁证”

  D.“房屋占有权证”或“房屋租赁证”

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• 2对城市风貌起直接指导作用的手段是（　　）。

  A.土地供应政策

  B.金融政策

  C.地价政策

  D.城市规划

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• 3某城市2010年可供住房销售量为260万m²，吸纳量为236万m²，2011年竣工量为242万m²，吸纳量为228m²，则2011年该城市住房可销售面积为（　　）万m²。

  A.138

  B.202

  C.242

  D.266

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• 4按照交易形式细分，可以将房地产市场划分为（　　）。

  A.居住物业市场、商业物业市场、工业物业市场、特殊物业市场、土地市场等

  B.房地产买卖市场、房地产租赁市场、房地产抵押市场

  C.低档物业市场、中低档物业市场、中档物业市场、中高档物业市场和高档物业市场

  D.一级市场、二级市场、三级市场

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• 5下列房地产市场环境调研内容中，属于经济环境调研内容的是（　　）。

  A.一般利率水平、获取贷款的可能性以及预期的通货膨胀率

  B.家庭人口规模及构成

  C.居民家庭生活习惯、审美观念及价值取向

  D.Ⅸ域地质条件

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• 6出租共有房屋应提交（　　）同意出租的证明。

  A.共有人的证明人

  B.其他共有权人

  C.共有人的委托人

  D.其他承租人

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• 7下列导致房屋租赁合同终止的原因中，属于自然终止的是（　　）。

  A.公有住宅无正当理由闲置6个月以上的

  B.故意损坏房屋的

  C.承租人利用承租的房屋进行违法活动的

  D.因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的

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• 8承租人无正当理由拖欠房屋租金达（　　）个月以上的，出租人有权终止房屋租赁合同。

  A.3

  B.6

  C.9

  D.12

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• 9客户关系管理(CRM)是辨识、获取、保持和增加“能够带来利润的客户”的理论、实践和技术手段的总称。它是一种以客户（　　）为中心的企业管理理论。

  A.价值

  B.忠诚

  C.创利

  D.满意度

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• 10下列费用中，属于物业管理营业成本的是（　　）。

  A.咨询费

  B.酬金

  C.固定资产折旧费

  D.业务招待费

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