业主大会成立应(　　)。

试卷相关题目

• 1关于社区居委会与业主、业主大会及物业服务企业的关系，下列说法不正确的是(　　)。

  A.居委会和业主大会之间存在隶属关系，是上下级关系

  B.一个物业管理区域可能有多个居委会，而一个居委会也可能涉及多个物业管理区域

  C.社区居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众自治组织

  D.业主大会是业主们由于共同财产关系而形成的共同利益群体

  开始考试点击查看答案
• 2对侵占公共场地，私搭乱建，损害居住环境的行为，物业服务企业应当向（　　）报告。

  A.公安管理部门

  B.市政管理部门

  C.房屋管理部门

  D.规划管理部门

  开始考试点击查看答案
• 3根据《物业管理条例》规定，在物业管理中，实施(　　)的制度。

  A.业主委员会决策、居民委员会执行

  B.业主大会决策、居民委员会执行

  C.业主委员会决策、业主大会执行

  D.业主大会决策、业主委员会执行

  开始考试点击查看答案
• 4处分抵押房地产所得金额的分配包括：①赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；②扣除抵押房地产应缴纳的税款；③支付处分抵押房地产的费用；④偿还抵押权人债权本息及支付违约金。正确的分配顺序是(　　)。

  A.②→③→①一④

  B.③→②→④→①

  C.④→①→②→③

  D.①→②→④→③

  开始考试点击查看答案
• 5房地产权属登记的目的仅仅是为了(　　)。

  A.管理

  B.确权

  C.通知

  D.公示

  开始考试点击查看答案
• 6如果业主确实因生活需要将住宅改变为经营性用房，必须同时具备的条件是(　　)。

  A.征得业主委员会的同意

  B.遵守法律、法规以及管理规约

  C.征得建设单位的同意

  D.征得有利害关系的业主同意

  E.征得物业服务企业的同意

  开始考试点击查看答案
• 7关于物业管理的特征的表述，正确的有(　　)。

  A.物业管理属于第二产业

  B.物业管理的基本特征不包括物业管理的现代化

  C.物业管理最主要的特点是市场化

  D.在市场经济条件下，物业管理的属性是经营

  E.物业管理所提供的商品是劳务，方式是等价有偿

  开始考试点击查看答案
• 8房地产中介服务为当事人提供居间服务的活动主要包括(　　)。

  A.房地产代售

  B.房地产咨询

  C.房地产经纪活动

  D.房地产价格评估

  E.房地产物业服务

  开始考试点击查看答案
• 9实行物业服务酬金形式的，预收的物业服务资金包括(　　)。

  A.额外管理服务费

  B.物业服务企业的酬金

  C.法定税费

  D.物业服务支出

  E.物业服务企业的利润

  开始考试点击查看答案
• 10城市详细规划分为(　　)。

  A.战略性详细规划

  B.修建性详细规划

  C.指导性详细规划

  D.操作性详细规划

  E.控制性详细规划

  开始考试点击查看答案